Villa in vendita Via Wolfgang Amadeus Mozart 13, Quartu Sant'Elena

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Vendita Nuda Proprietà - Usufruttuari di 90 e 86 anni

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita la nuda proprietà di una villa caposchiera disposta su quattro livelli, con giardino su tre lati, in Via Mozart a Quartu S. E.

L'abitazione è sita in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Viale Colombo, dal Parco di Molentargius e dalla splendida spiaggia del Poetto.

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Caratteristiche principali:

Distribuzione interna:

●Piano seminterrato: accessibile sia dall’interno che da scala esterna, adibito a taverna con camino e angolo bar, ideale per realizzare un appartamento indipendente.

●Piano terra: ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, veranda.

●Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno, disimpegno e veranda.

●Secondo piano (mansardato): appartamento bivano con terrazza, dotato di ingresso indipendente attraverso scala esterna e collegato al resto dell’immobile tramite scala interna. Attualmente locato con contratto regolarmente registrato.

Spazi esterni:

●Giardino su tre lati di circa 240 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione.

●Garage coperto e pozzo privato con acqua dolce disponibile tutto l’anno.

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Perché investire:

La proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare nel tempo un immobile in una zona molto ricercata. Grazie agli ampi spazi e alla struttura su più livelli, la villa è facilmente frazionabile in tre unità indipendenti, perfette per uso familiare o messa a reddito.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una consulenza.

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