Villa in vendita Via dei Mandorli , Quartu Sant'Elena
240mq
7locali

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita un’opportunità a Quartu Sant’Elena, in località San Martino, a soli 4 km dalla spiaggia di Flumini: una villa indipendente su lotto di 800 mq, attualmente oggetto di totale ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio 2026.
L’immobile con superficie interna di 140 mq su 3 livelli, sarà rifinito con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, tra cui pregiate ceramiche sarde per i pavimenti, che conferiscono autenticità e valore agli ambienti.
•Piano terra rialzato: ampio loggiato di circa 43 mq, impreziosito da eleganti archi, che abbraccia la casa su tre lati; l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno;
•Piano seminterrato: spaziosa zona living di circa 30 mq con caminetto, cucinotto, bagno e lavanderia (eventualmente utilizzabile come studio); tutti gli ambienti sono finestrati e ben arieggiati;
•Piano primo: due camere da letto, bagno, veranda e terrazza a livello di ben 57 mq. Grazie all’accesso indipendente dall’esterno, questo piano si presta perfettamente a essere trasformato in una dependance autonoma, ideale per ospiti o uso ricettivo.
Il giardino circonda la villa su 4i lati, garantendo ampi spazi vivibili. Nella parte retrostante, più riservata, è prevista la realizzazione di una piscina: un angolo perfetto per momenti di relax e convivialità, in un contesto di assoluta tranquillità, privacy e silenzio.
La posizione, leggermente defilata rispetto al centro abitato, un grande valore aggiunto per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dalla natura e dalla quiete, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi.
La proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive.
Pronta per essere abitata all’inizio dell’estate 2026, questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita.
Rif. 1614Q....
Aggiornato il 25 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:3
- Locali:7
- Metri quadri:240
- Condizioni:in costruzione
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:2026
- Totale piani:3
- Posti Auto:4
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì