Villa in vendita Via Tavolara , San Teodoro

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Puntaldìa | Proprietà di rappresentanza con vista mare su Tavolara e Lu Impostu

All’interno di uno dei contesti più esclusivi della costa nord-orientale della Sardegna, nel comprensorio privato "I Giardini di Puntaldìa", proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di rappresentanza, immersa in un parco privato con vista panoramica su Tavolara e sulla rinomata spiaggia di Lu Impostu, raggiungibile in circa 5 minuti a piedi.

La proprietà si sviluppa su circa 650 mq commerciali, articolandosi in tre corpi abitativi indipendenti: il corpo principale è suddiviso in due blocchi, collegati da una scenografica veranda coperta affacciata sulla piscina e sul mare. Completano la proprietà due ulteriori unità abitative, entrambe con vista mare, che offrono ulteriore spazio per ospiti o staff, garantendo il massimo comfort e riservatezza.

La villa è circondata da un ampio parco privato, di 5000 mq, curato nei minimi dettagli, che regala privacy, silenzio e ampi spazi da vivere. All’esterno si trovano una grande piscina panoramica con solarium, una funzionale zona barbecue, angoli relax immersi nel verde e una struttura coperta polifunzionale, perfetta come palestra o area benessere.

L’atmosfera è ideale per vivere le giornate all’aperto in totale relax o per organizzare cene, feste e momenti conviviali con amici e famiglia, il tutto con una splendida vista sul mare e sulla natura circostante.

La villa sorge in una delle zone più ambite del nord-est Sardegna: a pochi minuti si raggiungono le spiagge caraibiche di Lu Impostu e Cala Brandinchi. Nelle immediate vicinanze si trovano la Marina di Puntaldìa, il rinomato campo da golf a 9 buche vista mare, campi da tennis e padel, boutique di lusso, ristoranti raffinati, centri benessere e locali di tendenza.

In soli 10 minuti si arriva nel vivace centro di San Teodoro, mentre in circa 20 minuti si raggiungono l’aeroporto e il porto di Olbia, con collegamenti diretti verso le principali città italiane ed internazionali.

In breve:

Corpo principale

· Verande coperte

· Ampio e luminoso soggiorno con vista mare

· Cucina abitabile

· Sala da pranzo vista mare

· Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite

· Camera doppia

· Bagno di servizio

· Solarium

· Seconda unità composta da quattro matrimoniali con bagno en suite e ingresso indipendente, lavanderia, locale polifunzionale e bagno

· Terza unità composta da tre camere matrimoniali con bagno en suite e ingresso indipendente

Dotazioni:

· Parco privato di 5000 mq

· Piscina

· Clima in ogni ambiente

· Camino nel corpo principale

· Area BBQ

· Garage

Perché acquistarla?

1 Posizione esclusiva

2 Vista panoramica unica

3 Tre unità abitative indipendenti

4 Ampia metratura

5 Investimento ad alto valore

6 A pochi minuti dal mare

7 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™....