Villa in vendita San Teodoro

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A San Teodoro proponiamo un'esclusiva realizzazione di recente concezione, articolata in sei unità, più precisamente nella località di Straulas.

Il progetto architettonico unisce linee contemporanee a un'attenta integrazione nel contesto naturale: volumi sfalsati e coperture inclinate si adattano alla morfologia del luogo, richiamando la tradizione mediterranea con un approccio moderno.

Gli interni sono stati progettati per massimizzare la funzionalità e sfruttare al meglio la luce naturale, garantendo comfort e vivibilità in ogni stagione.

Villa 2

Proponiamo questo elegante trilocale sviluppato interamente su un unico livello, ideale per chi cerca praticità, luminosità e spazi esterni vivibili senza rinunciare al comfort.

L'immobile si apre con una zona giorno luminosa e ariosa, dove soggiorno e cucina si armonizzano in un ambiente funzionale e accogliente. Da qui si accede alla prima veranda coperta, perfetta come zona pranzo all'aperto o angolo relax con vista sul verde.

La zona notte è stata pensata per garantire il massimo comfort: dispone di due camere da letto di generose dimensioni e, raro per questa tipologia, due bagni completi rifiniti con soluzioni di design. Questa dotazione offre grande praticità per la famiglia o per accogliere ospiti con indipendenza.

A completare la proprietà, una seconda veranda, piccolo giardino, che moltiplica le possibilità di vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

La proprietà include infine un box auto (o locale deposito) di pertinenza.

L'immobile è caratterizzato da un isolamento termico certificato, che assicura efficienza energetica e comfort abitativo in ogni periodo dell'anno, riducendo i consumi e garantendo un ambiente salubre.

La posizione in località Straulas garantisce riservatezza, mantenendo al contempo una stretta vicinanza ai servizi essenziali

e alle principali attrattive della costa. Il centro di San Teodoro dista circa 3 km, mentre la spiaggia de La Cinta è raggiungibile in 4 km, con la località Isuledda facilmente accessibile.

La vicinanza all'aeroporto di Olbia e la solidità del mercato immobiliare locale rendono questa soluzione particolarmente indicata sia come dimora di proprietà che come investimento con elevato potenziale di rendita locativa....