Villa in vendita Via F. Magellano 19, Sarroch

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VILLA CON PISCINA E VISTA MARE A PORTO COLUMBU, A 150 METRI DAL MARE

A Porto Columbu, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida proprietà di circa 150 mq, completamente ristrutturata nel 2021 e curata in ogni dettaglio, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al comfort e all’indipendenza.

La casa è immersa in un giardino piantumato e dispone di una splendida area esterna con piscina privata in cemento di 8 x 3 metri, ampio solarium, cucina esterna con barbecue e un comodo loggiato coperto. La terrazza con vista mare completa gli spazi esterni, offrendo un ambiente particolarmente piacevole da vivere e ideale per cene e momenti di relax.

Gli interni, ampi e funzionali, comprendono tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni, una lavanderia e due cucine. La proprietà dispone inoltre di un grande locale di sgombero di circa 33 mq.

Attualmente l’immobile è organizzato in due appartamenti comunicanti, ciascuno con il proprio ingresso indipendente. Una configurazione che consente di mantenere una notevole flessibilità nell’utilizzo degli spazi, sia per una famiglia numerosa sia per ospitare amici e parenti mantenendo la propria privacy.

La ristrutturazione del 2021 ha interessato anche gli impianti elettrici e idrici, completamente rifatti, mentre il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento, dai climatizzatori e dagli infissi in vetrocamera con taglio termico e zanzariere.

Particolarmente interessante è la dotazione energetica della proprietà: un impianto fotovoltaico da 12 kW abbinato a due batterie di accumulo Tesla, oltre a un sistema Daikin per il riscaldamento dell’acqua. Una soluzione pensata per garantire un’elevata autonomia energetica e contenere i consumi.

Completano la proprietà due posti auto coperti.

La villa viene proposta completamente arredata, pronta per essere abitata e vissuta fin da subito.

Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà importante in Sardegna, a pochi passi dal mare, con piscina privata, vista mare, ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche di alto livello....