Villa in vendita Strada Vicinale Mandra di l'Ainu 56, Sassari

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TOSCANO SASSARI PROPONE:

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA – CANIGA, SASSARI

Nell’esclusivo agro di Caniga, in località SV Mandra di l’Ainu 56M, a pochi minuti di auto da Sassari e inserita in un tranquillo contesto residenziale composto prevalentemente da ville indipendenti, proponiamo una splendida proprietà disposta su tre livelli, circondata da circa 1.000 mq di giardino e impreziosita da una piscina privata ad acqua salata.

La villa si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, l’ottima distribuzione degli spazi e le numerose aree esterne pensate per vivere la casa durante tutto l’anno.

L’ingresso principale, preceduto da un comodo portico, conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa la zona giorno composta da ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto alla piscina, grande bagno con box doccia, dispensa e cavedio.

Attraverso una scenografica e luminosa scala interna si raggiunge il livello superiore, accessibile anche dall’esterno e dedicato principalmente alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto e un bagno con box doccia, oltre a un piacevole patio sul retro e una grande terrazza affacciata sulla piscina e sul giardino.

L’ultimo livello ospita la zona mansardata, caratterizzata da una quarta camera da letto con terrazza privata abitabile, un bagno completo di vasca e box doccia, una lavanderia finestrata e un pratico ripostiglio.

Grande protagonista della proprietà è lo spazio esterno: la piscina ad acqua salata, realizzata nel 2020, è circondata da una confortevole area relax e completata da un gazebo attrezzato con barbecue e forno, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto.

La villa dispone inoltre di riscaldamento autonomo a termosifoni, climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetrocamera, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo di recente installazione, pozzo condominiale con consumo elettrico autonomo e fossa settica.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente a pochi minuti dalla città, con ampi spazi interni, quattro camere da letto, piscina e un giardino raccolto e facilmente fruibile, senza rinunciare al comfort e alla privacy.

Prezzo richiesto: € 380.000

Possibilità di averlo arredato.

N.B. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state rielaborate tramite rendering al fine di valorizzare al meglio gli ambienti e rappresentarne il potenziale estetico e funzionale. Tali immagini hanno pertanto carattere puramente illustrativo.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Toscano Sassari allo....