Villa in vendita SP81 , Sorso

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Proponiamo in vendita una splendida casa al mare situata in Località Platamona, all’interno del rinomato Villaggio Marina (conosciuto anche come Villaggio Rosso), nel territorio di Sassari, lungo la costa nord-occidentale della Sardegna.

La zona: mare, natura e tranquillità.

Il Villaggio Marina è un contesto residenziale riservato e sorvegliato, accessibile tramite cancello elettrico dalla Strada Provinciale 81, in una posizione privilegiata proprio di fronte allo Stagno di Platamona, affascinante area naturale caratterizzata da una ricca fauna, scorci suggestivi e tramonti mozzafiato. Un ambiente ideale per gli amanti della natura, del birdwatching e delle passeggiate all’aria aperta.

Il villaggio offre numerosi comfort:

• Bar

• Parchi giochi

• Aree di preghiera

• Piscina estiva ad uso esclusivo dei residenti

• Servizio di sorveglianza

La quota condominiale di circa 125 euro al mese comprende: pulizia e manutenzione delle strade interne, giardiniere, utilizzo della piscina con bagnino e persino l’acqua ad uso domestico della casa.

Il mare? A soli 25 metri dall’abitazione. Bastano pochi passi per ritrovarsi sulla splendida spiaggia di Platamona, una delle più lunghe e amate del nord Sardegna, con sabbia chiara e fondali bassi ideali per famiglie.

La casa: vivere il mare ogni giorno

L’immobile, con ingresso indipendente, è tra le prime unità a ridosso della spiaggia e gode di una posizione favorevole e panoramica che permette di vivere costantemente a contatto con il mare.

Superficie: 73 mq

Posto auto dedicato.

Disposizione su tre livelli:

Piano scantinato (con ingresso autonomo)

• Cantina

• Bagno finestrato

La presenza del bagno e dell’ingresso indipendente sul retro rende questo ambiente estremamente interessante: con una ristrutturazione potrebbe essere trasformato in un comodo monolocale indipendente, una taverna o uno spazio ospiti, aumentando il valore e la versatilità dell’immobile.

Piano terra

• Cortile privato e recintato

• Soggiorno

• Cucina

Primo piano

• Camera matrimoniale con accesso a terrazzo abitabile panoramico sul mare

• Camera singola

• Bagno finestrato con box doccia

Il piano terra e il primo piano sono collegati da una comoda scala interna, che garantisce funzionalità e continuità tra la zona giorno e la zona notte, rendendo l’abitazione pratica e ben distribuita.

È inoltre presente la predisposizione per stufa a pellet al piano terra, soluzione ideale per rendere la casa vivibile anche nei mesi più freschi. E’ presente anche un posto auto.

Immagina di svegliarti con la vista del mare e fare colazione sul terrazzo ascoltando il rumore delle onde.

Spazi esterni: natura e convivialità

La proprietà dispone inoltre di un grande giardino e cortile in comune con l’abitazione adiacente. Avere uno spazio aperto e vivibile a due passi dal mare significa poter organizzare pranzi all’aperto, far giocare i bambini in sicurezza, rilassarsi al sole o semplicemente godersi l’aria marina immersi nel verde. Un valore aggiunto che amplifica la qualità della vita e il contatto con la natura.

Caratteristiche tecniche

• Acqua calda sanitaria tramite scaldacqua elettrico

• Cucina alimentata da bombola a gas

• Immobile da ristrutturare e rimodernare (ottima opportunità per personalizzarlo secondo il proprio gusto)

Perché sceglierla?

Questa soluzione è perfetta per:

• Famiglie alla ricerca di una comoda casa al mare in contesto sicuro e servito

• Chi desidera una seconda casa fronte mare

• Investitori interessati a una rendita locativa stagionale, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza immediata alla spiaggia

Una casa che unisce mare, natura e potenzialità di valorizzazione in una delle zone più apprezzate della costa di Platamona....