Villa in vendita Strada Provinciale 2 , Tula

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Immersa nel cuore della Gallura, questa villa indipendente in vendita offre una vista panoramica unica sul Lago Coghinas. Un rifugio perfetto per chi cerca pace, natura e privacy. Situata a Tula, la proprietà si estende su 3 ettari di terreno, che conducono direttamente alla spiaggetta privata del lago. Un'opportunità rara per chi desidera una residenza in una posizione strategica, a pochi chilometri dalle principali città della Sardegna.

La villa, libera su 4 lati e disposta su due livelli, è progettata per garantire comfort e privacy. Con ampie metrature, ogni ambiente è pensato per godere della vista spettacolare sul lago, visibile dal giardino, dal soggiorno e dalla camera da letto. La disposizione degli spazi favorisce una vita tranquilla e rilassata, dove la natura della Gallura entra in contatto diretto con chi vive la casa.

Un valore aggiunto: il giardino della villa offre ampi spazi per la realizzazione di una piscina privata, dove potersi rilassare con una vista ancora più esclusiva sul lago.

La natura che circonda la villa è un elemento che non passa inosservato. Il paesaggio, caratterizzato da macchia mediterranea, oliveti, querce da sughera e arbusti di cisto, dipinge un quadro di colori e profumi unici. Il Lago Coghinas, famoso per la pesca sportiva di persico e black bass, è perfetto per chi cerca attività all’aperto o semplici passeggiate lungo le sue rive.

La privacy è totale, grazie al terreno circostante che garantisce una separazione dal resto del mondo. Ogni angolo della proprietà è un invito al relax, dove il panorama e il silenzio diventano parte della quotidianità.

Posizione strategica: a soli 40 minuti da Olbia, con il suo porto e aeroporto, e a 55 minuti da Alghero, la villa è facilmente raggiungibile, ma mantiene intatta la sua connessione con la natura. Un rifugio perfetto per chi cerca un angolo esclusivo della Sardegna, lontano dal caos, ma a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche e servizi.

Così composta:

Piano Primo:

Ampio soggiorno con balcone vista lago

Cucina abitabile con sala da pranzo

Camera padronale con vista lago

Seconda camera matrimoniale

Camera doppia

Bagno con doccia

Secondo bagno da ultimare

Piano Terra:

Taverna con cucina a vista

Studio o sala hobby

Garage

Dotazioni:

Parzialmente arredata

Videosorveglianza

Boiler

Riscaldamento con termosifoni

Riserva idrica 3000 litri

Terreno di circa 3 ettari con accesso alla spiaggia di proprietà

Perché acquistarla?

1 Prodotto unico

2 Vista lago mozzafiato

3 Ampie metrature interne e terreno di proprietà

4 Ideale come residenza o struttura ricettiva immersa nel verde

5 A 40 minuti da Olbia Costa Smeralda e 55 minuti da Alghero

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