Villa in vendita Via Giovanni Caboto 13, Valledoria

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In una delle zone più tranquille e riservate di La Ciaccia, frazione di Valledoria, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, unica nel suo genere per posizione, spazi e privacy. Immersa nel verde e a pochi minuti a piedi dal mare, questa proprietà rappresenta un’oasi di pace e comfort, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

INDIPENDENZA TOTALE E PRIVACY GARANTITA

La villa, libera su quattro lati, è circondata da un ampio giardino curato che avvolge tutta la proprietà, creando un perfetto equilibrio tra natura e abitazione. L’accesso avviene attraverso un vialetto privato che conduce a un’oasi verde ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in giardino o serate in compagnia.

AMPI SPAZI E VERSATILITÀ SU TRE LIVELLI

La casa si sviluppa su tre livelli offrendo ambienti generosi e ben distribuiti:

Piano seminterrato: taverna/cantina abitabile, un ambiente multifunzionale perfetto come sala hobby, studio, dependance o spazio relax.

Piano rialzato: zona giorno luminosa con grande soggiorno, cucina abitabile con uscita diretta sul retro del giardino, bagno finestrato e tre camere da letto.

Piano superiore: una mansarda da ultimare con vista mare, ideale come ulteriore camera, zona studio o salotto panoramico.

SPAZI ESTERNI DA VIVERE

Un ampio terrazzo vivibile è il cuore dell’esterno: ideale per pranzi all’aperto, colazioni estive o semplicemente per godere del clima mite della Sardegna. Completa l’esterno un bagno di servizio comodo e funzionale.

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE

Camino per serate accoglienti

Armadi a muro e spazi ben organizzati

Infissi in vetro-legno di qualità

Ottimo stato manutentivo, **venduta arredata**

Assenza di impianti di riscaldamento/climatizzazione, ma con eccellente ventilazione naturale grazie ai quattro lati liberi

UN'OCCASIONE RARA

Trovare una villa completamente indipendente in questa zona è estremamente raro: questa proprietà si distingue per la sua riservatezza, la cura degli ambienti e la versatilità degli spazi. Un investimento sicuro in una delle località più autentiche e amate del nord Sardegna.

La linea di autobus più vicina è LA CIACCIA (210 m).

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