Villa in vendita Via Maugeri 202, Aci Sant'Antonio

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OPEN HOUSE - SABATO 18 OTTOBRE dalle 10 alle 12

In posizione privilegiata nel cuore residenziale di Valverde, presentiamo in vendita una prestigiosa villa singola di nuova costruzione (consegna prevista Ottobre 2025), sviluppata su un unico livello di 185 mq, con piscina privata e impianti di ultima generazione.

L’abitazione si distingue per l’architettura moderna, l’uso di materiali di alta gamma, ampie superfici vetrate e una distribuzione degli ambienti studiata nei minimi dettagli per garantire comfort, privacy e luminosità.

Composizione interna:

Ampia zona living open-space con cucina di design

3 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno padronale

3 bagni moderni e rifiniti con materiali di pregio

Comoda lavanderia

Ripostiglio

Esterni e comfort abitativo:

La piscina privata di oltre 35 mq, protagonista dello spazio esterno esclusivo, ideale per relax, cene all’aperto o area lounge

Tutti gli ambienti della villa godono di un affaccio diretto sulla piscina, valorizzati da ampie vetrate a tutta altezza che creano continuità tra interno ed esterno

Illuminazione architettonica progettata su misura per esaltare l’atmosfera serale e i dettagli della villa

Possibilità di parcheggio all’interno della proprietà

Tecnologie e sostenibilità:

Impianto fotovoltaico da 10 kW per massima efficienza energetica

Isolamento termico e acustico di ultima generazione

Predisposizioni per domotica e sistemi di sicurezza avanzati

La villa è situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Catania.

Una residenza unica nel suo genere, pensata per chi cerca design, funzionalità e indipendenza, senza rinunciare a comfort e sostenibilità....