Villa in vendita Via Scampati , Alcamo

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RIF. 365305 - Vendesi ad Alcamo Marina, in Contrada Scampati, villa indipendente immersa nel verde, a soli 5 minuti dal mare, ideale sia come residenza privata che come soluzione bifamiliare.

La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti per una superficie catastale complessiva di 199 mq (di cui 183 mq escluse aree scoperte), oltre a circa 1.200 mq di terreno di pertinenza, che garantisce ampi spazi esterni, privacy e possibilità di valorizzazione.

Il piano seminterrato si trova un garage, un ripostiglio, un disimpegno e un bagnetto. Il piano seminterrato ha accesso diretto all’area esterna e comoda possibilità di parcheggio.

Il piano rialzato accessibile anche tramite scala esterna, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e si compone da: grande salone con camino, cucina abitabile, corridoio, dispensa, due camere da letto un bagno completo e uno di servizio/lavanderia. Completano il livello una veranda e un ampio terrazzo, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax.

Punto di forza della proprietà è la doppia esposizione panoramica, che offre da un lato una piacevole vista mare e dall’altro un suggestivo affaccio verso la montagna, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

L’immobile, grazie alla struttura solida e alla distribuzione degli spazi, si presta a interventi di ammodernamento che consentono di valorizzarne appieno il potenziale, adattandolo facilmente a diverse esigenze abitative o a un utilizzo turistico-ricettivo.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità, con interessanti margini di personalizzazione, a breve distanza dal mare.

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