Villa in vendita Avola

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FASE IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA

� Villetta da ristrutturare in Via Australia 17 (ex Contrada Cicirata)

Proponiamo in vendita villetta totalmente da ristrutturare, immersa in un contesto tranquillo e con un ampio terreno di pertinenza di circa 800 mq ��

� L’immobile, posto interamente al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq, oltre a un’area esterna di circa 56 mq.

✨ Composizione:

• �️ Veranda anteriore, ammezzata in struttura precaria

• � Locale tecnico esterno

• � Cucina

• � Disimpegno

• �️ Cameretta

• � Bagno

• �️ Camera matrimoniale

L’immobile non dispone di terrazzo calpestabile.

� Regolarità urbanistica e catastale:

L’immobile risulta totalmente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.

� L’impianto idrico è composto da due pozzi trivellati, regolarmente dichiarati al Genio Civile.

♻️ Lo scarico delle acque nere avviene mediante fossa tipo Imhoff.

� Giusta concessione per l’esecuzione delle opere n. 53....