Villa in vendita Via Belpasso-Pedara 23, Mascalucia

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Presentiamo in zona residenziale di sole ville in forte espansione, villa singola su lotto di 1.200 mq disposta su due livelli più garage, in ottime condizioni.

La proprietà si estende su una superficie abitabile totale coperta di 160 mq, così distribuiti:

- ingresso su disimpegno

- salone doppio con camino

- camera da letto

- studio

- bagno con vasca idromassaggio

- cucina di oltre 40 mq con affaccio su esclusivo terrazzo attrezzato con tende da sole e zona barbeque;

al piano di sopra troviamo:

- ampio disimpegno con possibilità di creare angolo cuttura

- camera matrimoniale

- cameretta

- cameretta

- bagno con vasca idromassaggio

- vari rispostigli nel sottotetto.

Al piano ampio garage di 25 mq, ripostiglio di 16 mq, locale attrezzi e legnaia di complessivi 20 mq e lavanderia con servizio e box doccia.

Il lotto complessivo è di 1.200 mq, tra spazi a verde e terrazzati, con tettoia per due auto e locale caldaia.

La villa dispone inoltre di impianto d'allarme con videosorveglianza, cancello automativo, infissi in alluminio, cancelletti esterni, camino, caldaia nuoa, ipianto di irrigazione, zanzariere, tende da sole, elettrovalvole per prevenzione perdite di gas.

Il giardino privato circostante, ben curato e ricco di verde, offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene e feste, con la possibilità di realizzare ampia piscina.

Possibilità di dividere la villa in due unità familiari in quanto il piano mansardato è accessibile anche da scala esterna.

La villa si presenta in buono stato di conservazione e pronta per essere abitata.

Allo stato l'immobile non è mutuabile....