Villa in vendita Via Pulei 110, Mascalucia

• Italiano
• English
• Deutsch

In posizione comoda e panoramica, con accesso diretto dalla Strada Provinciale, Via Pulei 110, proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni, ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività ricettiva come B&B o casa famiglia.

L’immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo piano e mansarda), 9 Vani, per una superficie catastale di 301 mq (escluse aree scoperte), ed è inserito in un lotto di circa 1.800 mq piantumato con agrumi, abeti e alberi da frutto. La Villa gode di un’ampia vista panoramica sul mare, dal porto di Catania fino a Siracusa!

Composizione:

- Piano terra: ampio soggiorno, due grandi camere da letto, cucina abitabile e bagno spazioso

- Primo piano: soggiorno, quattro camere (una predisposta per seconda cucina), bagno e lavanderia

- Mansarda: open space di circa 70 mq con bagno

- Piano seminterrato: cantina con forno a pietra (in condizioni da rivedere)

Caratteristiche principali:

- Superficie totale: 301 mq catastali

- Lotto di terreno: 1.800 mq

- Vista mare panoramica sul golfo di Catania

- Riscaldamento autonomo

- Impianto elettrico e bagni ristrutturati nel 2008

- Spazi ampi e ben distribuiti, adatti a uso plurifamiliare o ricettivo

Lavori da eseguire per poterla abitare:

- Sostituzione infissi

- Rifacimento facciata

LEGGI BENE: La documentazione dell'immobile è stata verificata da un ingegnere e richiede 60-90 giorni per il completamento della regolarizzazione totale (a carico dei venditori).

Prezzo richiesto: 289.000 euro

CHIAMA ADESSO il numero 095.725. 46.41 per fissare un appuntamento indicando il codice G258....