Villa in vendita Strada Senza Nome , Misterbianco

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PH502AM

Nel comune di Misterbianco, in Contrada Qubba, a ridosso della nuova sede dell’Istituto Clinico Catanese “Humanitas” e del rinomato polo commerciale “Centro Sicilia”, Premia Home propone in vendita una villa indipendente immersa in un ampio fondo agricolo di circa 9,5 ettari.

La posizione è strategica: l’immobile è facilmente raggiungibile dagli svincoli della tangenziale di Catania e dalle principali arterie autostradali, garantendo collegamenti rapidi con il capoluogo e con tutta l’area metropolitana.

Caratteristiche dell’immobile

• Superficie catastale villa: 187 mq

• Portico: 32 mq

• Terrazze esterne: circa 90 mq

• Terreno circostante: 93.000 mq circa (9,5 Ha)

La villa è circondata da ampi spazi esterni che consentono di vivere appieno l’ambiente rurale, offrendo al tempo stesso privacy, silenzio e grandi potenzialità di sviluppo.

Terreno e potenzialità di investimento

Il vasto terreno agricolo, grazie alla normativa vigente del Piano Regolatore del Comune di Misterbianco, consente la realizzazione e installazione di un impianto fotovoltaico a terra, rendendo questa proprietà una soluzione estremamente interessante anche sotto il profilo dell’investimento energetico e reddituale.

Ideale per:

• Residenza privata immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi

• Struttura ricettiva o agrituristica

• Azienda agricola

• Investimento per produzione di energia rinnovabile

Una proprietà unica nel suo genere per estensione, posizione e versatilità, a pochi minuti dal cuore commerciale e sanitario dell’hinterland catanese.

Coefficiente energetico G

Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S. p. A.

Per Info: /....