Villa in vendita Via Enrico Fermi 13, Misterbianco

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Proponiamo in vendita una villa singola di 217 mq catastali, situata nel cuore di Misterbianco, a pochi passi dalla posta centrale di via Matteotti e a pochi km da Catania.

La proprietà è accessibile da ingresso carrabile su via Enrico Fermi, che conduce a un terreno di circa 900 mq, all’interno del quale si trova la villa. All’ingresso, troviamo il giardino arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto e una dependance di circa 50 mq, attualmente utilizzata come deposito.

La villa si sviluppa su due livelli e attualmente risulta così distribuita:

- Piano terra: comodo accesso diretto dallo spazio esterno con doppio ingresso, ampio salone triplo, una camera, disimpegno e bagno molto spazioso.

Primo piano: accessibile sia dall’interno che dall’esterno, ospita tre camere, un secondo bagno e un ampio ingresso. Il piano è servito da un balcone che circonda la casa.

Caratteristiche principali:

- Superficie catastale: 217 mq

- Terreno di proprietà: circa 900 mq

- Dependance di 50 mq

- Totalmente da ristrutturare

- Progetto approvato (attualmente scaduto) disponibile come base di partenza

L’intero immobile si presta ad essere diviso o riorganizzato secondo le proprie esigenze

- Posizione centralissima, a 15 metri dalla posta di via Matteotti e unica nel suo genere per posizione, metratura e spazi esterni, questa villa rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni comunicando il codice G265 o per fissare un appuntamento.

Non lasciartela sfuggire!...