Villa in vendita Contrada Fiumara , Modica

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MODICA (RG) – Villetta Indipendente con Giardino e Terreno Esclusivo

La Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliata Grimaldi, propone in vendita esclusiva una graziosa villetta indipendente immersa nella tranquillità della campagna modicana, in località Fiumara.

� Posizione strategica: a poco più di 1 km dai principali servizi e dal cuore barocco di Modica, perla della Val di Noto e patrimonio UNESCO, famosa in tutto il mondo per le sue architetture e per il tipico cioccolato modicano.

✨ Caratteristiche dell’immobile:

•Accesso indipendente e comodo patio d’ingresso

•Luminoso soggiorno con cucinotto

•2 camere da letto, disimpegno e 2 bagni

•Porticato al piano sottostrada adibito a posto auto e ricovero attrezzi

•Terreno e giardino di pertinenza esclusiva, immersi nella macchia mediterranea e confinanti con area di riserva demaniale

� Condizioni: buono stato generale, con la possibilità di piccoli interventi per personalizzare gli spazi interni.

Prezzo Richiesto € 120.000 – Per scoprire di piu’ o prenotare una visita, non esitate a contattarci al +. Grimaldi, con te nelle scelte importanti. ”Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, Specialisti in servizi di “Property Finding”” in tutta Italia!

IPEG: 175,68 – Classe “G”

MODICA (RG) – Detached Villa with Private Garden and Land

Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliated with Grimaldi, exclusively offers for sale a charming detached villa nestled in the peaceful Modica countryside, in the Fiumara area.

� Strategic Location: just over 1 km from main services and from the baroque heart of Modica, jewel of the Val di Noto and UNESCO World Heritage Site, renowned worldwide for its architecture and its traditional Modica chocolate.

✨ Property Features:

•Independent entrance with a welcoming front patio

•Bright living room with kitchenette

•2 bedrooms, hallway, and 2 bathrooms

•Covered area on the lower level used as parking space and tool storage

•Private land and garden surrounded by Mediterranean vegetation, bordering a protected reserve area

� Condition: good overall state, with the possibility of minor works to customize the interiors.

� Asking Price: €120,000 – To find out more or to book a viewing, please contact us at +.

Grimaldi, by your side for life’s important choices.

“Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Specialists in Property Finding services throughout Italy! ”

IPEG: 175,68 – Classe “G”....