Villa in vendita Via San Martino delle Scale , Monreale

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IN TRATTATIVA - San Martino delle Scale (Villaggio Montano).

Villa composta da piano terra con ampio giardino e piano primo, eventualmente divisibili.

Piano terra: ingresso, salone, due camere, cucina, bagno e disimpegno.

Piano 1: ingresso, 5 camere, bagno, disimpegno e ripostiglio.

Attualmente i piani sono messi in comunicazione da una scala interna che si presta a renderli indipendenti.

Superfici:

83 Mq (piano terra) e 73 Mq (piano primo) circa calpestabili (muri interni ed esterni esclusi)

Oltre 213 Mq circa convenzionali (compreso quota del terreno)

Cisterna, due cantine come deposito e garage.

Stato

buono

Struttura

mista

Impianti

da adeguare

Pavimentazione

scaglia di marmo al piano terra e ceramica al piano superiore

Infissi

interni in legno tamburato in condizioni buone

Camino

presente

Riscaldamento

bombolone interrato con piastre

Categoria catastale

A/7 (abitazione) - C/6 (garage) – C/2 (magazzino)

Rendita catastale

€ 710,13 (abitazione) - € 41,21 (garage) - € 90,38 (magazzino)

APE

Classe G con IPE > 175 KwH/MqAnno

Punti di forza: buono stato di manutenzione e possibilità di poter realizzare due soluzioni separate.

Tutta la documentazione è visionabile in ufficio per appuntamento....