Villa in vendita Via San Martino delle Scale , Monreale
213mq
9locali

IN TRATTATIVA - San Martino delle Scale (Villaggio Montano).
Villa composta da piano terra con ampio giardino e piano primo, eventualmente divisibili.
Piano terra: ingresso, salone, due camere, cucina, bagno e disimpegno.
Piano 1: ingresso, 5 camere, bagno, disimpegno e ripostiglio.
Attualmente i piani sono messi in comunicazione da una scala interna che si presta a renderli indipendenti.
Superfici:
83 Mq (piano terra) e 73 Mq (piano primo) circa calpestabili (muri interni ed esterni esclusi)
Oltre 213 Mq circa convenzionali (compreso quota del terreno)
Cisterna, due cantine come deposito e garage.
Stato
buono
Struttura
mista
Impianti
da adeguare
Pavimentazione
scaglia di marmo al piano terra e ceramica al piano superiore
Infissi
interni in legno tamburato in condizioni buone
Camino
presente
Riscaldamento
bombolone interrato con piastre
Categoria catastale
A/7 (abitazione) - C/6 (garage) – C/2 (magazzino)
Rendita catastale
€ 710,13 (abitazione) - € 41,21 (garage) - € 90,38 (magazzino)
APE
Classe G con IPE > 175 KwH/MqAnno
Punti di forza: buono stato di manutenzione e possibilità di poter realizzare due soluzioni separate.
Tutta la documentazione è visionabile in ufficio per appuntamento....
Aggiornato il 17 Novembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:9
- Metri quadri:213
- Condizioni:abitabile
- Anno di costruzione:1970
- Totale piani:2
- Box:1
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:500
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì