Villa in vendita Strada Provinciale 150 , Naso

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PH400CDO

Nel pittoresco comune di Naso, frazione Caria, sulla costa settentrionale della Sicilia, a pochi passi da Capo D'Orlando, è in vendita una splendida villa singola che coniuga comfort moderno e fascino mediterraneo.

La proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sulle isole Eolie, in particolare Filicudi e Alicudi.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile: circa 226 m² su due piani

Terreno: 4.450 m², in parte recintato, per la massima privacy

Terrazza panoramica: 120 m² con vista mare e campagna

Esterni:

Giardino curato con 60 ulivi (produzione fino a 80 litri di olio ogni due anni)

Frutteto con alberi di limoni, aranci, mandarini, ciliegi, albicocche, cachi, nespole, gelsi e prugne

Orto ideale per autogestione o hobby

Recinzione completa della zona abitativa e due cancelli d’ingresso per un accesso sicuro

Interni:

Piano terra (circa 106 m²):

Ampia zona giorno con grandi finestre e accesso alla terrazza

Cucina moderna con zona pranzo open space

Stufa a legna

Camera da letto o studio

Bagno con doccia, bidet e finiture moderne

Primo piano (circa 120 m²):

Tre camere da letto luminose con accesso a balconi o terrazza

Seconda zona giorno con vista mare

Ampio bagno con vasca

Ripostiglio/lavanderia con lavatrice e asciugatrice

Dotazioni tecniche:

Camino accogliente nel soggiorno

Serbatoio GPL da 1.000 litri per riscaldamento e acqua calda

Riserva idrica da 2.000 litri, utile nei periodi di siccità

Pavimenti in piastrelle in tutta la casa, ideali per il clima locale

Infissi con doppi vetri per isolamento termico e acustico

Struttura solida e architettura tipicamente mediterranea

Posizione e servizi:

La villa si trova in una posizione tranquilla ma ben servita:

A pochi minuti dal mare

Nelle vicinanze: negozi, ristoranti, farmacie e strutture sanitarie

Ottimo punto di partenza per escursioni e attività all’aperto

Coefficiente energetico: D

Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S. p. a

Per Info: /....