Villa in vendita Via Anna Frank , Noto

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Nel cuore di una delle zone più tranquille e panoramiche di Noto, a San Corrado Fuori le Mura, nasce un esclusivo complesso residenziale composto da ville unifamiliari di nuova costruzione, progettate per garantire elevati standard abitativi, con attenzione a comfort, sicurezza e qualità architettonica.

Ogni unità abitativa è inserita all’interno di un contesto riservato, caratterizzato da ampie pertinenze esclusive, ideali per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, a breve distanza dal centro storico di Noto.

Le ville si sviluppano su due livelli, per una superficie complessiva di circa 144 mq, e sono così distribuite:

Piano Terra: ingresso da giardino privato, tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno e un disimpegno collegato direttamente al piano seminterrato tramite scala interna.

Piano Seminterrato: ampio ambiente open space articolato in tre aree funzionali – zona cottura, pranzo e soggiorno – con affaccio su un’ulteriore area esterna privata, destinata prevalentemente a giardino.

Completano la proprietà un box auto al piano seminterrato, accessibile tramite strada privata interna al complesso, e un terrazzo solarium praticabile, raggiungibile tramite scala esterna. Quest’ultimo è predisposto per l’installazione di tensostrutture o pannelli fotovoltaici, grazie alla presenza di portali architettonici in c. a. progettati sia con funzione estetica che funzionale.

Le aree comuni del complesso saranno dotate di sistemi di illuminazione autoalimentati da pannelli fotovoltaici, contribuendo alla sicurezza e al decoro urbano, senza incidere sui costi di gestione condominiale.

Superfici e Prezzi

Superficie abitativa complessiva: circa 144 mq

Balcone e terrazzo solarium: circa 80 mq

Prezzi a partire da € 249.000 più IVA, variabili in base alla tipologia e alle finiture scelte.

Una proposta immobiliare ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale....