Villa in vendita Via Giuseppe Lanza di Scalea 2355, Palermo

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In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di un elegante residence, sorge questa maestosa villa di circa 780 mq, immersa in un giardino curato di 1.700 mq, dove eleganza, spazio e funzionalità si incontrano in perfetta armonia.

Ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria autonomia, la villa è già suddivisa in tre unità abitative indipendenti, con utenze separate e ingressi dedicati, collegate anche da una scala interna.

Ogni piano racconta uno stile di vita diverso.

Piano Terra:

Varcata la soglia, un salone triplo con camino accoglie in un’atmosfera calda e conviviale.

La cucina a vista, moderna e funzionale, dialoga con la zona giorno creando continuità e luce.

Un corridoio conduce alla zona notte con quattro camere, due bagni e due ripostigli.

Completano il piano una zona tecnica con garage, lavanderia e locale tecnico.

Dal salone si accede a una corte privata di circa 200 mq con porticato, area barbecue e docce esterne: perfetta per cene all’aperto e momenti di relax nel verde.

Piano Primo:

Un piano dallo charme sofisticato, che invita a vivere lo spazio con eleganza e comfort.

L’ingresso si apre su una grande sala che conduce al salone triplo con camino, cuore luminoso della casa, seguito da una cucina abitabile e una lavanderia.

La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ognuna con carattere proprio: una adibita a studio, una suite padronale con spogliatoio e bagno privato, e una terza camera doppia.

All’esterno, un balcone perimetrale e un terrazzo di circa 20 mq regalano spazi aperti e piacevoli momenti all’aperto.

Piano Secondo:

Un piano luminoso e riservato, dove gli ambienti si aprono su ampi orizzonti.

Un salone triplo con camino accoglie e rilassa, mentre la cucina con dispensa e la lavanderia completano la zona giorno con funzionalità ed eleganza.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni.

Tre terrazzi, per complessivi circa 30 mq, offrono spazi aperti da vivere in ogni stagione, tra luce, silenzio e privacy.

Questo piano può essere un’unità autonoma o uno spazio riservato all’interno di una grande dimora condivisa.

Spazi esterni e dotazioni:

Un giardino privato con aree verdi, zone terrazzate e porticato attrezzato con barbecue e docce esterne regala la sensazione di vivere in una vera oasi privata in città.

La villa, in ottime condizioni e dotata di ogni comfort — riscaldamento autonomo, climatizzazione, pavimenti in parquet e cotto, infissi vetrocamera, sistema d’allarme — rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione multifamiliare di prestigio, pronta da abitare e perfetta per tre famiglie o per una grande residenza condivisa.

Un luogo dove lo spazio diventa libertà e dove ogni generazione può sentirsi a casa......