Villa in vendita Via Spadafora , Palermo

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Zona Leonardo Da Vinci alta, precisamente in Via Spadafora, all' interno di un residence proponiamo villa a schiera di 249 mq circa con tripla esposizione.

La villa è situata all'interno di un residence tranquillo, riservato e ben curato.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto da: piano cantinato/S1 di 3 vani finestrati più servizio e ripostiglio, al piano terra troviamo ampio spazio esterno/giardino di pertinenza esclusiva, confinante su tre lati dell'edificio, ampio open space con cucina con doppia esposizione, cameretta, servizio e portico.

Il piano sovrastante è composto da: 3 camere da letto di cui 1 con cabina armadio/ripostiglio adiacente, doppi servizi, e due balconi.

Il residence è provvisto di 2 posti auto scoperti condominiali assegnati al numero 17 e al numero 18; inoltre è presente all'interno del residence un area condominiale adibita al verde.

La villa attualmente è oggetto di lavori di rifacimento a causa dell' incendio che ha colpito la zona nell'estate del 2023; i lavori che verranno eseguiti a cura e spese del proprietario sono i seguenti:

- Rifacimento prospetto

- Sgombero totale

- Dismissione piastrelle

- Pavimento esterno

- 1 piano solo pulizia

- Piano terra solo traversato

- Ripristino scala solo risanamento strutturale no piastrelle

- Porta blindata usata.

Inoltre è stata eseguita dall' Ing. incaricato dai Vigili del Fuoco una perizia giurata in data 10/04/2024 al fine di verificare che l'incendio non abbia compromesso la struttura portante non pregiudicando la staticità

dell'intero edificio.

Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita, contattate:

Toscano Terrasanta

Piazza Francesco Paolo Tosti, 8

(Whatsapp)....