Villa in vendita Via Serra 9, Pedara

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LA ROCCA IMMOBILIARE propone in vendita

Nel suggestivo contesto residenziale del comune di Pedara, in Via Serra, si propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura, espressione autentica di spazio, indipendenza e versatilità abitativa.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 330 mq, distribuiti armoniosamente su tre elevazioni fuori terra, ed è già sapientemente suddivisa in due distinte unità abitative, rendendola soluzione ideale tanto per nuclei familiari multipli quanto per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

L’immobile è circondato da un generoso spazio esterno di circa 2.000 mq, un’autentica cornice verde che garantisce riservatezza, vivibilità e molteplici possibilità di utilizzo, dal relax alla convivialità. Completa la proprietà un comodo garage.

All’interno, gli ambienti si distinguono per calore e carattere, impreziositi dalla presenza di due camini che conferiscono un’atmosfera accogliente e raffinata. La mansarda, rifinita con materiali di pregio e dotata di parquet, rappresenta uno spazio esclusivo, ideale come zona living riservata o ambiente notte di alto profilo.

Dal punto di vista funzionale, la villa è dotata di pozzo per la raccolta dell’acqua, elemento di valore sia in termini di autonomia che di gestione efficiente delle risorse.

Elemento di assoluto rilievo, e sempre più raro sul mercato, è la piena regolarità urbanistica e catastale dell’immobile: la proprietà risulta infatti certificata e conforme sotto il profilo tecnico-amministrativo, offrendo così garanzie concrete in fase di compravendita e serenità assoluta per l’acquirente.

Le condizioni generali dell’immobile sono abitabili, con la possibilità di eventuali interventi di personalizzazione per esaltarne ulteriormente il potenziale.

Una soluzione di rara reperibilità, che coniuga ampiezza, indipendenza, solidità documentale e flessibilità, inserita in uno dei contesti più apprezzati dell’hinterland etneo.

Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095/2198678 - od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT).

Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito:

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