Villa in vendita Pedara

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Nuove Ville Singole in Classe A – Pedara (Zona Morgagni)

Prezzo: € 340.000

Superficie interna: 200 mq

Giardino/Terreno: ca. 550 mq

Classe Energetica: A

Consegna: 8-9 mesi

Descrizione dell'Immobile

Nel comune di Pedara, precisamente in zona Morgagni, all’interno di una meravigliosa cornice paesaggistica e a solo pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita splendide ville singole in fase di costruzione.

Le proprietà, che godono di totale indipendenza (nessuna spesa condominiale), insistono su lotti di terreno privati di circa 550 mq e si sviluppano su due livelli, per una superficie complessiva di 200 mq. Le strutture portanti sono già esistenti.

Disposizione degli Spazi

La villa è brillantemente concepita per separare la zona giorno di rappresentanza dagli ambienti personalizzabili:

Livello Superiore (Piano Terra/Primo): Ingresso su un'ampia e luminosissima zona cucina-salone in open space, due camere da letto confortevoli e un servizio igienico.

Livello Sottostante (120 mq): Un grandioso ambiente di ben 120 mq, caratterizzato da molteplici aperture che affacciano direttamente sul grande giardino privato. Questo livello viene lasciato interamente da dividere e configurare secondo le specifiche necessità e i desideri dell'acquirente (es. ulteriore zona giorno, taverna, camere da letto aggiuntive, area relax).

Efficienza Energetica e Rifiniture di Pregio

Il complesso è edificato seguendo i più moderni standard di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, garantendo una Classe Energetica A:

Isolamento termico tramite cappotto esterno.

Infissi a taglio termico ad alte prestazioni.

Impianto fotovoltaico autonomo installato.

Ottime finiture di capitolato.

Caratteristiche Principali

Contesto: Residenziale, panoramico e immerso nel verde, vicino dal centro del paese.

Indipendenza: Libera su 4 lati, cancello carrabile e pedonale autonomo.

Stato: In costruzione (strutture già fisse), consegna prevista in soli 8-9 mesi.

Le ville sono visionabili in cantiere previo appuntamento. Per ricevere la documentazione, i progetti o per fissare un sopralluogo sul posto:

Per informazioni o appuntamento contattare la melimmobiliare....