Villa in vendita Strada Statale 124 , San Michele di Ganzaria

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San Michele di Ganzaria - a soli 2 minuti dal centro del paese

Presentiamo in vendita abitazione indipendente di circa 86 mq con terreno edificabile in una posizione strategica in prossimità del centro di San Michele di Ganzaria.

L'immobile disposto su un unico livello, si presenta come un opportunità unica per chi ricerca un abitazione singola comoda, funzionale, pronta per essere abitata con aree verdi dove poter trascorrere momenti all'aria aperta. L'immobile consta di una metratura totale di circa 86 metri quadrati, così distribuiti:

- Cucina abitabile;

- Camera matrimoniale;

- Bagno;

- Soggiorno con ampie vetrate che si affacciano sul verde;

- Magazzino esterno con lavanderia;

- Area Barbecue esterna.

L'immobile lasciando la struttura attuale, presenta la possibilità di creare una zona open space tra soggiorno e cucina, poichè legate da una parete comunicante; o ricavare una seconda camera matrimoniale.

La proprietà presenta un terreno edificabile di circa 1200mq con indice di edificabilità di 0,5metro cubo/metro quadrato, che permette di poter ampliare la struttura dell'immobile in relazione alle esigenze del futuro acquirente.

La proprietà gode di acqua comunale e di cisterna di acqua di circa 40000 litri.

Gli interni, dalle finiture eleganti e moderne, sono caratterizzati da un'atmosfera luminosa e accogliente.

La villa è completamente arredata, offrendo la possibilità di entrare immediatamente e vivere in un ambiente confortevole e curato nei minimi dettagli.

All'esterno, un ampio giardino privato circonda l'immobile, offrendo uno spazio ideale per godere della tranquillità e della privacy della zona residenziale.

Ideale per chi ama vivere all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari.

In sintesi, questa villa a San Michele di Ganzaria rappresenta l'occasione ideale per chi desidera una casa luminosa, pratica e ben curata, in una zona residenziale tranquilla e di prestigio.

A soli 19 minuti da Caltagirone

A soli 20 minuti da Piazza Armerina

Non perdere l'opportunità di acquistare un vero e proprio gioiello immobiliare....