Villa in vendita Siracusa

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TREMILIA BASSA | VILLA DI PRESTIGIO CON GIARDINO E TAVERNA | ENERGIVORA IN CLASSE ENERGETICA A4

Siracusa – a soli 7 km dal centro città Immobiliare Casa Real Estate propone in esclusiva assoluta una villa

indipendente di nuova costruzione (2021), progettata con standard elevatissimi di qualità e comfort,

in una delle zone residenziali più richieste: Tremilia Bassa, tranquilla, abitata e a pochi minuti dagli svincoli autostradali.

DESCRIZIONE IMMOBILE:

Distribuita su due livelli, la villa offre: Piano rialzato di 160 mq con:

Salone triplo con soffitti alti 5 metri, Cucina abitabile separata ma collegata, Due camere matrimoniali, Due bagni di design

Lavanderia Ampia veranda coperta + grandissimo terrazzo scoperto

Taverna abitabile di 250 mq con: Open-space con altezze regolari e grande luminosità, Una camera aggiuntiva e bagno

Intercapedine perimetrale che assicura zero umidità e isolamento totale

Giardino privato di 2.000 mq con: Alberi ad alto fusto e ulivo secolare, Spazio coperto auto per divere vetture, Cancello automatizzato

Predisposizione piscina

TECNOLOGIE & COMFORT:

Classe Energetica A4, Impianto fotovoltaico da 10 kW (espandibile a 20 kW con batterie di accumulo) Impianto solare termico, Trivella privata

Cappotto termico esterno

Infissi panoramici in PVC vetrocamera Ekos Pavimenti in gres Atlas Concorde 60x60, Porte interne Garofoli, piatti doccia in pietra di Modica

Ventilconvettori Daikin caldo/freddo, Impianto di allarme,

Tutto edificato regolarmente con certificato di agibilità.

La qualità costruttiva è superiore, con materiali e finiture da rivista.

VILLA SINGOLA O BIFAMILIARE:

Il tappeto acustico tra i due livelli permette la divisione in due unità indipendenti.

Soluzione ideale sia per una famiglia unica, sia per chi cerca una villa bifamiliare di lusso.

Prezzo: € 730.000

Possibilità di pagamenti personalizzati

Immobiliare Casa - Siracusa

Cod. Rif. SICILY4752

Una proposta rara, perfetta per chi desidera eleganza, spazi, tecnologia e comfort a pochi minuti dalla città....