Villa in vendita Contrada Madonna , Trabia

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Prestigiosa villa fronte mare, ideale come residenza privata o investimento di lusso. Privacy, spazi esclusivi e una posizione unica la rendono una rara opportunità: una dimora dove il mare diventa parte della quotidianità.

Nel tratto più esclusivo del litorale di Trabia, a pochi passi dal Castello Lanza Branciforte, proponiamo in vendita esclusiva una proprietà irripetibile, destinata a chi desidera vivere il mare in assoluta privacy, immerso in uno scenario di rara bellezza.

La villa, unica nel suo genere per ubicazione, conformazione ed estensione, sorge direttamente sul mare e rappresenta una delle residenze più prestigiose della costa. La posizione privilegiata, la pineta privata, le ampie terrazze panoramiche e l'accesso esclusivo alla battigia rendono questa dimora un bene di assoluto valore, difficilmente reperibile sul mercato.

L'ingresso, attraverso un elegante cancello carrabile automatizzato, conduce a una spettacolare terrazza carrabile capace di ospitare comodamente fino a otto autovetture, ideale per ricevere familiari e ospiti.

Ad accogliere la villa è una suggestiva pineta impreziosita da maestosi pini secolari che, con la loro ombra e il profumo della macchia mediterranea, regalano un'atmosfera di assoluto relax durante tutto l'anno. Il grande portico vista mare diventa il naturale prolungamento della casa, perfetto per colazioni all'alba, pranzi estivi, aperitivi al tramonto e cene accompagnate dal suono delle onde.

La proprietà dispone di due comodi accessi al mare, uno dei quali completo di doccia esterna, pensata per il rientro dalla spiaggia. Sul lato opposto della villa si sviluppa un'altra ampia terrazza circondata da pregiate essenze ornamentali, uno spazio riservato e versatile dove organizzare eventi, momenti conviviali o semplicemente rilassarsi nella quiete più assoluta.

Distribuita su due livelli, la villa dispone di tre ingressi principali oltre a un accesso pedonale indipendente, una caratteristica che garantisce massima funzionalità e rende l'immobile ideale anche per un'eventuale suddivisione degli spazi o per un utilizzo turistico-ricettivo di alto livello.

L'ingresso principale introduce in un elegante salottino con angolo bar e bagno di cortesia. Da qui una scenografica porta scorrevole in ferro conduce alla splendida veranda panoramica fronte mare, autentico cuore pulsante della casa, dalla quale lo sguardo si perde tra l'azzurro del mare e l'orizzonte.

La zona giorno prosegue con un disimpegno dotato di ampio armadio a muro con vano lavanderia, un secondo bagno, due camere matrimoniali, un accogliente tinello con zona cottura e una caratteristica cucina in muratura, impreziosita da un pergolato in legno che si apre direttamente sulla terrazza principale, creando una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni.

Una raffinata scala in cotto accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio una camera singola soppalcata con caratteristico tetto spiovente in legno, una luminosa camera matrimoniale, un ulteriore bagno e l'accesso a una meravigliosa terrazza panoramica di circa 30 mq, dalla quale si domina l'intera proprietà e si gode di una vista mozzafiato sul Golfo di Trabia.

A completare questa prestigiosa residenza vi sono due cabine notte indipendenti, ideali per accogliere ospiti garantendo loro totale privacy, oltre a un ulteriore bagno esterno. Un valore aggiunto di assoluto prestigio è rappresentato dall'accesso privato diretto alla battigia, un privilegio riservato a pochissime proprietà lungo questo tratto di costa.

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, sistema di allarme e videosorveglianza, elementi che garantiscono comfort e sicurezza in ogni periodo dell'anno.

Pur essendo perfettamente abitabile, la villa beneficia di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento che consentirebbe di valorizzarne ulteriormente l'enorme potenziale, trasformandola in una delle dimore più esclusive del panorama immobiliare sicilia...