Villa in vendita Via Nazionale , Tusa

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Castel di Tusa (ME) – Villa Indipendente con Giardino

La “Nascia & Mastrilli Immobiliare srls”, affiliata Grimaldi, propone in esclusiva una straordinaria Villa Indipendente con ampio giardino privato, situata nell’incantevole baia di Castel di Tusa, a soli 30 km dalla rinomata Cefalù.

Questa località, conosciuta per il suo museo a cielo aperto “Fiumara d’Arte” e premiata da oltre dieci anni con la prestigiosa Bandiera Blu, offre un mare cristallino e un paesaggio unico, rendendola una cornice ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio.

Un immobile unico nel suo genere.

La proprietà nasce dal recupero e dalla ricostruzione di un antico Casello Ferroviario, reinterpretato con grande attenzione per preservarne lo stile architettonico originario. Il risultato è una villa dal fascino autentico, arricchita da finiture di pregio, moderna coibentazione e comfort tecnologici, come pannelli fotovoltaici e infissi in doppio vetro camera.

Spazi ampi e funzionali

La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da un moderno ascensore interno, e dispone di ambienti luminosi e versatili:

•Piano S1: due ampi locali adibiti a magazzino, cucina, ripostiglio e cabina ascensore, con accessi carrabili diretti dalla corte esterna.

•Piano Terra: un grande ambiente open-space pari a tre vani, ideale come salone o living, oltre a ripostiglio, bagno e vano ascensore.

•Primo Piano: ingresso, una camera, un ampio living con balcone, cucina abitabile con balcone, servizio e accesso sia da scala esterna che dall’ascensore.

•Sottotetto: copertura a due falde con altezza sufficiente, accessibile tramite scala retrattile, perfetto come spazio accessorio.

Esterni e giardino

L’ampio giardino privato, curato e dotato di impianto di irrigazione centralizzato, regala spazi verdi perfetti per il relax e la convivialità. La presenza di un pozzo garantisce autonomia idrica, mentre la superficie del terreno permette, per chi lo desidera, la realizzazione di una splendida piscina privata.

Comfort e valore aggiunto

•Ascensore interno di nuova generazione

•Coibentazione efficiente

•Infissi in doppio vetro camera

•Pannelli fotovoltaici già installati

•Possibilità di ampliamento degli spazi esterni con piscina

Prezzo richiesto

€ 400.000

Per informazioni o per prenotare una visita:

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