Villa in vendita Via Giuseppe Garibaldi , Viagrande

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TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA UMBERTO I

PERFETTA PER CHI:

Desidera una proprietà esclusiva da personalizzare

Cerca una soluzione moderna, efficiente e ben organizzata

Vuole vivere a Viagrande in un contesto tranquillo e ben servito

Ha bisogno di uno spazio esterno privato e comodo

1) UNA VILLA FUNZIONALE E PERSONALIZZABILE

Distribuita su due livelli per un totale di 140 mq, con spazi ben organizzati e una superficie esterna di circa 150 mq, questa villa accorpata di nuova costruzione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e a misura di famiglia.

Attualmente in fase di costruzione, sarà consegnata finita entro 6 mesi, con impianti e finiture contemporanee.

Gli ambienti sono distinti in modo funzionale tra zona giorno e zona notte ed un

disimpegno con accesso alla soffitta, ideale come ripostiglio

2) IDEALE PER UNA VITA MODERNA ED EFFICIENTE

La villa è progettata per garantire un elevato comfort abitativo e una grande efficienza energetica, grazie a dotazioni moderne e soluzioni impiantistiche all’avanguardia.

Verrà consegnata completa di infissi con vetro basso emissivo, persiane, porta blindata, climatizzatori caldo/freddo e impianto fotovoltaico da 3 kW.

È inoltre prevista la predisposizione per boiler acqua sanitaria, impianto d’allarme, gas cucina e antenna singola.

Il tutto sarà completato dalla presenza del cappotto termico, che migliora l’isolamento e contribuisce a una gestione più sostenibile dei consumi.

La combinazione di impianti all’avanguardia, risparmio energetico, spazi ben progettati e consegna chiavi in mano rende questa villa una scelta intelligente per vivere il presente e investire nel futuro.

Perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva, con l’opportunità di creare uno spazio su misura senza rinunciare alla praticità.

3) DETTAGLI IMMOBILE:

Via Giuseppe Garibaldi, Viagrande

Villa accorpata da 140 mq su due livelli: zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano

3 camere da letto + cabina armadio + soffitta

Spazio esterno privato di circa 150 mq con ingresso carrabile

Consegna entro 6 mesi, finita e completa

APE: in fase di rilascio

4) UNA POSIZIONE STRATEGICA

Situata in Via Giuseppe Garibaldi 31, Viagrande (CT), una delle strade principali del paese, questa villa si trova in una posizione comoda e ben collegata, all’interno di un quartiere residenziale tranquillo, ordinato e in espansione.

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