Villa in vendita Strada Comunale Marangio 7, Vittoria

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In questa vendita spettacolare, avete l’opportunità di acquistare in blocco le 3 proprietà sotto elencate:

1) Locale uffici A-10 da 146mq a piano terra sotto l'appartamento;

2) Magazzino-deposito C2 da 57mq a 10 mt dalle altre 2 proprietà;

3) Villetta A-3 da 106mq al primo piano composta da:

Ingresso-soggiorno;

Matrimoniale;

Soggiorno;

Cameretta;

Altra stanzetta;

Tutte e 3 le proprietà hanno una superficie chiusa complessiva di 303mq con cortile di esclusiva proprietà di circa 400mq;

Quindi ad un prezzo commerciale sotto la media di zona.

Siamo all’incrocio di strada comunale Marangio 7 con Strada per Acate (ovvero via Madonna della salute).

Gli uffici e il deposito necessitano di una ripulita e un “ringiovanimento”. L’appartamento è abbastanza pronto. Con doppia esposizione e molto luminoso. Ovviamente si può apprezzare la serenità in questa casa.

I pregi di questa proprietà sono ovviamente la zona, ma da attenzionare il fatto che tutto sia regolare e quindi mutuabile.

Altro grande potenzialità è la possibilità di unificare il piano terra con il primo piano per aumentare la cubatura totale della casa.

Oppure da non sottovalutare la possibilità di affittare gli uffici al piano terra per avere una rendita mensile capace di “pagare” il mutuo mensilmente.

Si ha anche la possibilità di acquistare l'atra mezza proprietà a sinistra (prezzo 500.000€), per come si evince anche dalle foto, nello specifico,

un D-8 grandissimo (attività commerciale) di circa 400mq e cortile di esclusiva proprietà di circa 500mq, veramente un’opportunità da poter sfruttare così com’è perchè già produce un suo reddito d’affitto di circa 2000€mese.

Su richiesta manderò i singoli link, specifici delle singole vendite, o della vendita in blocco comprensiva del D8 da 400mq circa, adiacente a questa proposta.

Insieme alle foto troverete anche le foto delle planimetrie per percepire meglio la distribuzione di tutta la proprietà.

Prenotate subito una visita per apprezzarne di presenza le potenzialità…....