Villa in vendita Via di Castelsecco 15, Arezzo

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Splendida villa del XVI secolo con vista su Arezzo

Grandezza Villa: 800mq

Grandezza Giardino: 4000mq

Camere letto: 7

Bagni: 9

Garage con 3 posti auto

permesso per costruire piscina

indirizzo: via di castelsecco 15, Arezzo

Immersa nella zona più prestigiosa di Arezzo, questa straordinaria villa del XVI secolo offre una miscela impareggiabile di storia, eleganza e fascino senza tempo. Situata su una collina con vista mozzafiato sulla città, la proprietà si trova a soli cinque minuti a piedi dal centro storico della città, ma garantisce una completa privacy grazie al suo ingresso recintato e ai 4000 mq di parco curato.

Questa villa è un gioiello raro e un vero affare al prezzo attuale, che riflette il desiderio del proprietario di vendere rapidamente. Opportunità come questa sono estremamente rare per una proprietà così prestigiosa e storica in un'area molto ricercata.

Il fascino storico incontra il lusso moderno

Costruita nel XVI secolo da un'importante famiglia di gioiellieri aretini, la villa è stata restaurata in modo impeccabile da un rinomato architetto milanese. Ogni dettaglio è stato accuratamente conservato, dai soffitti a volta e le pareti in pietra alle porte antiche e al torchio del XVII secolo. Le moderne caratteristiche di lusso si fondono perfettamente, offrendo comfort e funzionalità nel rispetto del ricco patrimonio della villa.

Caratteristiche principali

Tre livelli che si estendono su 800 mq:

La villa dispone di 7 camere da letto, con la possibilità di aggiungerne altre, offrendo un'impareggiabile versatilità per l'utilizzo come residenza permanente, rifugio per le vacanze, hotel boutique o proprietà di lusso in affitto.

Piano terra:

Una cantina con volte in mattoni, una sala di degustazione, un grande salone con camino e impianto audio, una sala da biliardo e un'area benessere con sauna, doccia e bagno.

Primo piano:

Il cuore della casa, accessibile tramite scale interne ed esterne, comprende un ampio soggiorno che si apre su una terrazza con vista spettacolare, una sala da pranzo con pannelli affrescati sul soffitto del XIX secolo, uno studio con una libreria in marmo policromo siciliano e un camino del XV secolo, una cucina moderna, una camera da letto e un bagno.

Secondo piano:

Dispone di sei camere da letto, quattro delle quali con bagno privato. La suite principale comprende un bagno in marmo di Carrara con un lavandino ricavato da un'opera del XVII secolo. fontino.

Caratteristiche esterne

Il parco di 4000 mq della villa è un'oasi di pace e bellezza, con siepi, fiori e alberi secolari. Con un permesso già concesso, è possibile costruire una piscina per valorizzare ulteriormente la proprietà.

Servizi aggiuntivi

Un garage privato per 3 auto (69 mq), più due aree di stoccaggio (39 mq e 36 mq).

Elementi decorativi originali, tra cui maioliche di Faenza, finestre in vetro soffiato e intricate balaustre in pietra.

Posizione

Situata tra le splendide colline che hanno ispirato Piero della Francesca, la villa offre la perfetta combinazione di tranquillità e vicinanza alla vita cittadina. La sua posizione invidiabile permette di accedere facilmente al centro storico di Arezzo, noto per la sua vibrante cultura, la sua cucina raffinata e le sue incantevoli boutique.

Un'opportunità di investimento unica

Questa villa non è solo una casa, ma un pezzo di storia. Con il suo prezzo notevole che riflette l'urgenza del venditore, è un'occasione imperdibile per possedere una proprietà prestigiosa in una delle regioni più belle d'Italia.

Non perdete l'occasione di acquistare questa magnifica proprietà a un valore imbattibile.

Breve storia di Arezzo

Arezzo, una delle città più antiche della Toscana, vanta una ricca storia che risale all'epoca etrusca, fiorendo come importante insediamento nell'VIII secolo a.C. La sua posizione strategica sulle principali rotte commerciali ha contribuito alla sua importanza durante l'epoca romana, quando divenne un centro vitale per l'arte, la....