Villa in vendita Via San Caterina , Bagnone

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In posizione soleggiata, in contesto Privato e molto panoramico con splendida Vista sulle pendici dell'Appennino, a soli 2 minuti dal centro di Bagnone, proponiamo in Esclusiva, splendida Villa Indipendente di circa 400 Mq.

Casa Flekke è una casa eccezionalmente asciutta, luminosa e ariosa. La proprietà dispone di un ampio giardino ben curato, esposto a sud, su un terreno pianeggiante di circa 13.000 mq. con un uliveto produttivo, un bosco e un laghetto naturale. C'è la possibilità di convertire la proprietà anche in due unita' abitative autonome.

L'accesso principale avviene tramite un cancello automatico con vialetto e area di manovra con diversi posti auto.

Attraverso pochi Gradini che conducono ad un soleggiato portico con tenda da sole elettrica, accediamo al Piano Terra, la porta d'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce a:

Spazioso locale Cucina/pranzo a Vista che guardano ampio Soggiorno open space con stufa a legna danese, balcone e tenda da sole elettrica.

Attraverso 4 comodi gradini si raggiungono:

Camera matrimoniale con balcone, bagno di servizio/ripostiglio con lavatrice;

Seconda camera matrimoniale con bagno privato con doccia, bidet, lavabo e WC.

Studio/Disimpegno soleggiato con porte scorrevoli e tenda da sole elettrica che conduce al giardino, al patio e al gazebo.

Al Primo piano collegato tramite scala interna, troviamo un' Ampia zona di ricevimento/studio, Camera matrimoniale, Ripostiglio, Bagno con WC e bidet. Questa zona potrebbe essere trasformata in un appartamento indipendente con ingresso tramite scale dalla zona Cantina/Garage.

Al Piano Seminterrato troviamo una spaziosa zona adibita a Cantina/Garage e ad un Laboratorio/locale caldaia con serbatoio d'acqua alimentato a energia solare e caldaia a gas per il riscaldamento e l'acqua calda. Sono inoltre presenti una cantina per la vinificazione e un ripostiglio.

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