Villa in vendita Via Vicinale Ceppatello , Bibbona

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V2701 - Bibbona (Livorno) - Toscana - NOSTRA ESCLUSIVA

Immersa nella suggestiva campagna tra Bibbona e Bolgheri, nel cuore della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina privata e parco esclusivo, circondata da un panorama unico caratterizzato da vigneti prestigiosi, uliveti e dolci colline toscane. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in totale privacy, a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del mare.

La villa, in parte recuperata da un antico fabbricato e in parte realizzata ex novo nel 2008, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 113,50 mq, oltre a una cantina interrata di circa 23 mq.

La proprietà è valorizzata da un parco privato completamente recintato di circa 1.000 mq, con circa 30 piante di olivo, zona barbecue e una splendida piscina privata di 5 x 10 metri, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità immersi nella tranquillità della campagna toscana.

Al piano terra troviamo un elegante porticato di circa 20 mq che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con ampie vetrate su tre lati, cucina-pranzo, camera singola, disimpegno notte, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale con bagno privato.

Al piano primo è presente una terza camera con cabina armadi e accesso al terrazzo panoramico, oltre a un locale sottotetto utilizzabile come ripostiglio.

La villa si distingue per la cura dei dettagli e per l’utilizzo di materiali che richiamano la tradizione toscana, creando un ambiente raffinato e accogliente, dove il fascino rurale incontra il comfort moderno.

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