Villa in vendita Via della Viarella 12, Bientina

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Bientina – Zona centrale residenziale “La Viarella”,

In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e vicina a parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo in vendita villetta bifamiliare libera su tre lati, disposta su due livelli caratterizzata da ottima esposizione al sole e recentemente ristrutturata con impianti ibridi/pompe di calore con pannelli fotovoltaici e solari termici oltre ad infissi moderni.

La casa si sviluppa su due livelli:

•Piano primo: appartamento principale con ingresso indipendente da scala esterna, composto da luminosa sala con camino, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio con collegamento interno al piano terra. (possibilità di terza camera) – ampia soffitta come ripostiglio.

•Piano terra: grande locale completamente rifinito come ulteriore zona giorno, composto da salotto, ampia cucina-pranzo corredata da Tavolo da Biliardo e ampia veranda pranzo posta a sud su giardino, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia-locale tecnico.

•Garage: adiacente all’abitazione è presente una ampia autorimessa con ripostiglio.

Il Piano terreno, attualmente adibito a taverna/zona per amici, può essere adibito facilmente ad appartamento indipendente per genitori/figli, oppure in studio professionale in casa, sfruttando anche parte del garage.

L’immobile è corredato da ampio giardino completamente recintato e ottimamente realizzato a sud della casa, in parte adibito a parcheggio auto.

Dotazioni e lavori recenti:

•Impianti di riscaldamento con caldaia/pompa di calore e bollitore

•Pannelli fotovoltaici 7 Kw con Inverter Ibrido

•Pannelli solare Termico per acqua calda sanitaria

•Batterie di accumulo di 10 Kw

•Ricarica auto

•Infissi in PVC

•Camino in soggiorno e stufa a pellet al piano terra

•Porte interne nuove

•Facciata esterna completamente ristrutturata

•Giardino curato cancelli nuovi

•Piano terra completamente realizzato a nuovo.

•Piano primo restaurato.

Soluzione ideale per chi desidera una villetta angolare in posizione vicina al centro e in zona residenziale molto luminosa, indipendente e versatile, adatta sia a famiglie numerose che per professionisti.

CONSIGLIO dell’agente: Non perdere questa opportunità di una casa molto grande corredata di GARAGE, in zona centralissima e riqualificata energeticamente. Ottima alternativa alle nuove costruzioni con spazi più ampi.

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CO- ESCLUISVA: Una esclusiva dell’ Agenzia Immobiliare M.G.M. & LOTTI.

La casa è abitata. Per la visita necessario prendere un appuntamento con qualche giorno di anticipo.

Classe energetica: C - Rif. B3478....