Villa in vendita Via della Ficona 11, Capalbio

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CAPALBIO (GR), STRADA DELLA FICONA

Vendesi Villa di Prestigio con Parco e Piscina — Un’Oasi di eleganza nella Maremma Toscana.

In una delle zone più affascinanti della Maremma, a pochi minuti dal borgo di Capalbio e dal mare cristallino dell’Argentario, proponiamo in vendita una splendida villa con parco e piscina, ampio giardino curato in tutti i dettagli e generosi spazi esterni.

DESCRIZIONE AMBIENTI

• Piano terra: ampio ingresso, salone triplo con camino e zona pranzo, cucina, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, grande portico.

• Primo piano: soggiorno, due camere da letto matrimoniali, camera / studio, due bagni (uno con vasca idromassaggio doppia Jacuzzi), due terrazzi.

• Dépendance: ampia camera, un bagno.

Questa villa è un sogno ad occhi aperti e soddisferà le aspettative anche dei più esigenti.

Uno splendido parco, con le sue curatissime piante e oltre 100 alberi di ulivo, ci accoglie in questa proprietà dal sapore unico. Subito troviamo il portico, pronto per accogliere momenti di convivialità e di relax nelle lunghe giornate estive, tra un tuffo in piscina e una cena tra amici.

Gli ampi spazi interni, grazie alla loro ottimale distribuzione, trasmettono un senso di accoglienza e di calore: a partire dal grande salone con il camino centrale, alla zona pranzo e alla cucina molto luminosa e arieggiata, grazie alle sue finestre che incorniciano il giardino. Nella zona notte del piano terra, troviamo tre accoglienti camere matrimoniali, servite da due bagni.

Una comoda scala ci porta al primo piano e ai suoi terrazzi dove la vista si apre maestosa sul paesaggio circostante, fino a scorgere il mare. Qui troviamo uno spazioso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una camera /studio e due bagni, uno dei quali dotato di una meravigliosa vasca idromassaggio doppia Jacuzzi dalla quale ammirare il parco.

Infine, la piscina immersa nel giardino e incorniciata da piante ornamentali, in prossimità della quale troviamo una comoda e spaziosa dépendance composta da una grande camera e un bagno.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale come residenza privata di lusso, come dimora per vacanze di charme o come immobile da investimento nel cuore della Toscana più autentica.

SCHEDA TECNICA

• Superficie abitativa: circa 340 mq

• Magazzino / dépendance: circa 35 mq

• Aria condizionata

• Giardino con alberi da frutto e piante ornamentali

• Parco con ulivi e altre piante: circa 4130 mq

• Piscina: 10 x 4 m

• Impianto fotovoltaico

• Stazione di ricarica auto elettrica

• Pozzo

Piano Terra:

• Ampio ingresso

• Salone triplo

• Cucina

• 3 camere matrimoniali

• 2 bagni

Primo Piano:

• Soggiorno

• 2 camere matrimoniali

• 1 camera / studio

• 2 bagni (di cui uno con vasca idromassaggio doppia Jacuzzi)

• 2 terrazzi

Magazzino / Dépendance:

• 1 grande camera

• 1 bagno

POSIZIONE

L’immobile si trova in posizione riservata ma facilmente accessibile in auto, a pochi minuti dai servizi del paese e dalle rinomate spiagge di Capalbio e dell’Argentario e a poco più di un’ora da Roma e dall’Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino.

Distanze:

- Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino / Roma: 123 Km

- Viterbo: 70 Km

- Argentario: 22 Km

- Grosseto: 64 Km

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....