Villa in vendita Capalbio

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Villa nella campagna di Capalbio con oliveto e Depandance-

Nella suggestiva campagna di Capalbio tra dolci colline, proponiamo in vendita una villa con dependance libera su quattro lati.

Il terreno di proprietà della villa si estende per circa 4 ettari, comprende un rigoglioso giardino e un oliveto che si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante.

Ogni affaccio regala una prospettiva diversa sulla natura, con lo sguardo che si apre sulla campagna e segue il profilo morbido delle colline. Il fabbricato trae origine dalle case coloniche e negli anni 90 è stato ristrutturato ed ampliato, dando vita ad una residenza articolata in due corpi distinti: il fabbricato principale e una dependance indipendente inseriti con naturalezza nel verde della proprietà.

La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra un porticato introduce all'ingresso e al salotto, sul quale si apre la sala con camino: Le grandi vetrate, disposte su tre lati, stabiliscono una continuità visiva tra gli ambienti interni ed il giardino, lasciando entrare la luce naturale e trasformando il paesaggio in uno sfondo sempre presente: com platano il piano una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno.

Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto e due bagni.

Una delle camere dispone anche di accesso dalla scala esterna, una caratteristica che offre maggiore autonomia e flessibilità nell'organizzazione degli spazi.

Nel giardino troviamo la dependance, che ospita un miniappartamento indipendente: una soluzione ideale per accogliere ospiti, garantire privacy ai propri familiari o disporre di uno spazio autonomo rispetto alla distanza principale.

Alle spalle della dependance, un secondo cancello conduce all'area del parcheggio e da qui ai terreni di proprietà dove il paesaggio si apre nuovamente e Lascia lo spazio alla dimensione più autentica della campagna.

Una proprietà che unisce il carattere della tradizione rurale, la comodità di una residenza articolata in più unità e il privilegio di vivere immersi in un paesaggio di rara armonia, a breve distanza dal borgo di Capalbio e dal litorale della Maremma.

DISTANZE: Stazione ferroviaria Km 3,4

Capalbio 6 Km

Dal mare 11 Km ( Bagno la strega o ultima spiaggia).

Grosseto Km 53

Roma 125 Km

Aeroporto di Fiumicino 125 Km;

Per maggiori info potete contattare i nostri recapiti....