Villa in vendita Casola in Lunigiana

• Italiano
• English
• Deutsch

Immerso nell'atmosfera incantata della Lunigiana, ai piedi dell'antico Castello di Codiponte e circondato da un paesaggio dove il tempo sembra essersi fermato, "Il Poggiolo" è molto più di una semplice proprietà: è una piccola tenuta in pietra, sapientemente ristrutturata, che unisce il fascino autentico della tradizione toscana ai comfort della vita moderna.

La proprietà si estende su una superficie coperta di circa 450 mq e si articola in tre unità indipendenti, ognuna con un'anima unica, oltre a spazi accessori ricchi di storia come le antiche cantine e il caratteristico essiccatoio.

La Casa Grande: Il cuore pulsante della tenuta. I suoi spazi generosi e accoglienti ospitano un'ampia camera da letto padronale, due bagni e una zona living di grande impatto, scaldata dal fascino di due camini d'epoca.

L’Appartamento Azzurro: Situato al piano superiore, offre un ambiente intimo e luminoso. È composto da una camera da letto, un bagno, un accogliente camino e un affascinante loft soppalcato, perfetto come studio o spazio notte aggiuntivo per gli ospiti.

La Casetta: Una struttura deliziosa e completamente autonoma in stile mediceo, ideale come dépendance. Dispone di due camere da letto, un bagno e un doppio sistema di riscaldamento con termosifoni tradizionali e camino.

All'esterno, la proprietà è abbracciata da uno splendido giardino di circa 2.500 mq disposto sui tipici terrazzamenti lunigianesi. Questo spazio verde, ideale per godersi la quiete della campagna o per organizzare cene all'aperto, è arricchito da una scenografica vasca decorativa per i pesci, un dettaglio d'altri tempi che dona un tocco di grande poesia all'ambiente.

Situata a Casola in Lunigiana, la tenuta è già servita dal gas di rete di borgo (gestito da Beyfin) ed è perfettamente predisposta sia per diventare una prestigiosa residenza di famiglia, sia per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di alto livello o come boutique B&B.

La proprietà "Il Poggiolo" sorge nel borgo storico di Codiponte, frazione del comune di Casola in Lunigiana (MS). Situata ai piedi delle Alpi Apuane e al confine tra Toscana e Liguria, la tenuta gode di una posizione privilegiata che unisce la tranquillità della natura alla vicinanza con i principali centri di interesse, le spiagge del Mar Ligure e la Garfagnana.

DISTANZE

Spiagge del Mar Ligure (Lerici & Golfo dei Poeti): 45 km

Cinque Terre (La Spezia - Imbarco / Treni): 42 km

Forte dei Marmi & Versilia: 60 km

Lucca: 65 km

Pisa (Aeroporto Internazionale Galileo Galilei): 90 km

Alimentari, bar e ristoranti tipici: 1–3 km (nel centro di Codiponte e Casola in Lunigiana)

Farmacia e Ufficio Postale: circa 3 km (Casola in Lunigiana)

Supermercati e Centri Servizi: 12 km (Fivizzano o Aulla)

Stazione Ferroviaria: circa 3 km (collegamenti diretti per Aulla, Lucca e Pisa)

Ospedale / Presidio Medico: 15 km (Ospedale di Fivizzano)....