Villa in vendita Centro , Castiglione della Pescaia

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A pochi passi dal centro storico, una proprietà unica per posizione, privacy e panorama.

In una delle località più affascinanti della costa toscana, proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente con splendida vista panoramica sulla Maremma, situata nelle immediate vicinanze del centro storico di Castiglione della Pescaia.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro e tutti i principali servizi.

La villa, costruita nel 1981, dispone di circa 150 mq di superficie abitativa distribuiti su due livelli ed è immersa in un ampio terreno privato di circa 2.000 mq, organizzato su più livelli.

Ad accogliere la proprietà è una caratteristica scalinata in pietra, elemento architettonico che conferisce immediatamente personalità alla villa e conduce alla particolare torretta, all'interno della quale è stato realizzato un ascensore privato che collega i diversi piani.

Gli spazi interni:

Al piano terra troviamo un grande salone, una cucina, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e un ripostiglio.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere matrimoniali e due bagni.

Da questo livello si accede inoltre a un ampio terrazzo esterno, uno spazio ideale per prendere il sole, rilassarsi all'aperto o godersi la vista. È presente anche una doccia esterna, particolarmente comoda durante la stagione estiva.

Un grande spazio esterno privato

Uno degli elementi che rendono particolarmente interessante questa proprietà è il suo ampio spazio verde di circa 2.000 mq.

Il terreno, disposto su più livelli, garantisce privacy e indipendenza e offre numerose possibilità di utilizzo: dal semplice giardino privato alla realizzazione di aree dedicate al relax e alla vita all'aperto.

La proprietà è inoltre completata da un garage privato e circa 8 posti auto esterni, caratteristica non comune per una villa così vicina al centro.

Una posizione difficile da trovare

La vicinanza al centro storico di Castiglione della Pescaia, unita alla posizione panoramica e all'ampia area privata, rende questa villa particolarmente interessante per chi desidera vivere la località senza essere costretto a rinunciare alla tranquillità e agli spazi tipici di una proprietà indipendente.

Una soluzione ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare, con importanti spazi interni ed esterni e caratteristiche che la rendono facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze.

Superficie abitativa: circa 150 mq

Superficie commerciale: 384,5 mq

Terreno: circa 2.000 mq

Camere: 4 matrimoniali

Bagni: 3

Garage: 1

Posti auto: circa 8

Ascensore privato: sì

Terrazza: sì

Balcone: sì

Riscaldamento: autonomo

Climatizzazione: presente....