Villa in vendita Strada dell Polaiolo , Cetona

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Immobile di 290 mq, in zona esclusiva, immerso nelle colline del panorama senese, con garage, porticato di 25 mq, depandance di 80 mq, oltre a terreni che si estendono per 20.000 mq.

La proprietà è situata in località Cetona, in provincia di Siena e vanta due unità abitative, ciascuna delle quali dotata di giardino privato e piscina.

All'esterno la villa presenta una facciata parzialmente da rimodernare nella colorazione del rosa e del bianco, con dettagli in pietra a vista, nelle volte ad arco e nelle colonne del porticato.

Gli interni vantano uno stile rustico toscano, con pavimenti in cotto, pareti candide, archi e colonne con dettagli in mattone grezzo e soffitti con travi a vista in legno. Completa il corpo principale la presenza di un garage con ampiezza di 24 mq.

La depandance si mostra all'esterno con un stile dai tratti puramente rustici con mattoni a vista grigi e persiane in legno scuro.

Disposizione:

Corpo principale:

- Piano terra composto da cucina abitabile, sala da pranzo con grande apertura sul soggiorno, soggiorno, disimpegno, camera e bagno

- Piano primo con soggiorno che affaccia su ampio porticato di 25 mq, due camere, due bagni, camera, vano con forno

- Piano secondo composto da camera, studio, disimpegno e bagno

Dependance:

- Piano terra composta da cucina e sala da pranzo

- Piano secondo con due camere e bagno

Giardino e spazi esterni:

Ciascuna unità abitativa è provvista di un giardino esclusivo. Ad una distanza di 20/30mt dal corpo principale abitativo è presente una piscina incastonata nel terreno di 55mq, immersa in un suggestivo contesto verde, dotato di siepi con la finalità di creare una zona riservata.

Analogamente, una piscina di 6 x 3,5 mt è collocata in una riservata nicchia di verde a pochi metri dalla dependance.

La vastità degli spazi esterni permette di poter creare molteplici soluzioni outdoor.

Rifiniscono l'area graziose scalette in pietra, prati curati, alberi dalla folta chioma, siepi, sentieri, gazebo ed una zona ristoro con panchine.

Posizione:

La villa è situata in località Cetona, nel cuore delle colline senesi, a poca distanza da tutti i principali servizi, in uno degli scenari più tipici e panoramici della campagna toscana.

La posizione permette di godere di piena quiete e tranquillità, poter raggiungere in auto le località più famose della Val d'Orcia, tra borghi storici e degustazioni di vini locali.

A pochi minuti di auto dal complesso è possibile giungere al Museo Civico per la Preistoria del Monte Cetona, un luogo che racconta il popolamento dell'uomo nel territorio circostante il Monte Cetona, dal Paleolitico fino ad arrivare all’Età del Bronzo.

Collegato al museo si sviluppa il Parco Archeologico Naturalistico di Belverde nel quale sono visitabili grotte e antri frequentati dall’uomo per scopi funerari o di culto, oltre ai resti degli abitati all’aperto. Un viaggio nel passato per capire lo sviluppo dell'area del basso senese nel corso dei secoli....