Villa in vendita Via Otranto 13, Cinigiano

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Splendida villa in Toscana con 6.000 mq di parco con alberi.

Villa indipendente con ampio parco edificabile.

Sasso d’Ombrone (Cinigiano. Grosseto), immersa nel suggestivo paesaggio delle Terre DOC del Montecucco, questa villa su più livelli è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al paese.

Situata in posizione privilegiata, è distante dalle altre abitazioni e circondata da un parco privato di 6.000 mq, di cui 1.000 mq edificabili, che avvolge la proprietà su tutti i lati. La villa è provvista di impianto fotovoltaico.

Descrizione della proprietà:

- Piano terra: Ampia cucina in muratura con stufa a pellet, perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità della casa. A completare il livello troviamo una pratica lavanderia e una spaziosa dispensa.

- Rialzato: Un grande salone con camino e accesso diretto al parco sul lato sinistro della proprietà. In questo piano sono presenti anche una camera da letto matrimoniale, una sala da bagno e un sottoscala adibito a guardaroba.

- Primo piano: Due luminose camere matrimoniali, un bagno e una terrazza verandata, ideale per rilassarsi godendo della vista sul parco.

- Dependance: Ambiente autonomo e accogliente con camino e cucina, perfetto per ospiti o momenti di svago.

- Esterni: Il parco, curato e ampio, offre molteplici possibilità grazie all'area edificabile di 1.000 mq.

Punti di forza:

•Posizione esclusiva nel paese ma riservata.

•Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole con ampi spazi esterni. Storia e valore del territorio: situata nelle terre del Montecucco DOC, uno dei vini più apprezzati degli ultimi anni.

La villa è stata di proprietà del sindaco di Cinigiano, figura chiave nella valorizzazione del Montecucco come vino DOC. Una residenza unica, ideale per gli amanti della campagna che desiderano vivere in un luogo di grande fascino storico e naturalistico.

L'APE è di tipo G.

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