Villa in vendita Via Ponzano 50053, Empoli

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CERCHI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE?

Abbiamo proprio quello che fa al caso tuo!

Gli appartamenti da mettere a reddito sono merce rara nel mercato di zona.

Trovare un immobile adesso da poter affittare è davvero cosa ardua, per questo motivo, dovresti davvero prendere in considerazione questo annuncio!

Villetta indipendente libera su tre lati, composta da quattro appartamenti già affittati, giardino di circa 100 mq, 4 posti auto C/6.

Il sogno (difficile da realizzare) di tanti investitori che desiderano investire nel mercato immobiliare!

PALAZZINA INTERA (INDIPENDENTE)

QUATTRO APPARTAMENTI

PER INVESTIMENTO

TUTTI GIA’ LOCATI!

A PONZANO

Villetta di 170 mq circa con giardino esclusivo di 100 mq circa oltre a quattro posti auto di proprietà.

GLI SPAZI:

La villetta è divisa in quattro appartamenti e più precisamente:

Appartamento A:

Piano terra:

- Ingresso

- Soggiorno

- Camera matrimoniale

- Bagno

Appartamento B:

Piano terra:

- Ingresso

- Soggiorno

- Camera matrimoniale

- Bagno

Appartamento C:

Piano primo:

- Soggiorno

- Camera matrimoniale

- Bagno

Appartamento D:

- Piano primo:

- Soggiorno

- Cucina angolo cottura

- Camera matrimoniale

- Bagno

ALTRI DETTAGLI:

Utenze autonome. I bilocali del piano terra sono stati ristrutturati nel 2003.

Gli appartamenti del piano primo sono stati ristrutturati nel 2013.

Tetto rifatto (tegole, impermeabilizzazione e coibentazione) nel 2013.

Il giardino tergale di circa 100 mq attualmente è a comune per tutti i conduttori.

Ogni appartamento è dotato di un posto auto C/6 nel resede frontale comune. Gli appartamenti sono locati con regolare contratto 4+4.

Considerando i canoni attuali, questo investimento avrà un rendimento prossimo al 4,5%!

IL CONTESTO:

La villetta, libera su tre lati, si trova a Ponzano. A poca distanza dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai servizi.

A CHI POTRÀ PIACERE?.. . a chi vuole fare un investimento.. . a chi cerca un investimento a Empoli.. . a chi vuole investire e iniziare a guadagnare da subito

PUNTI DI FORZA:

1) LIBERO SU 3 LATI

2) GIARDINO

3) POSTI AUTO

4) A PONZANO

5) 4 APPARTAMENTI GIA’ A REDDITO

Se desideri investire nel mercato immobiliare, chiamaci per approfondire tutti i dettagli!

Euro 399.000 Trattabile

Rif. (9754)....