Villa in vendita Via Matteo Civitali 70, Forte dei Marmi

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Nel rinomato quartiere Vittoria Apuana, a soli 700 metri dalle spiagge e a circa 2,5 km dal centro di Forte dei Marmi, sorge questa residenza di lusso, inserita in un contesto di tranquillità e privacy, con stabilimenti balneari e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.

Esterni

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 874 mq, delimitato da una siepe che assicura completa riservatezza.

L’accesso avviene tramite cancello pedonale o carraio, con possibilità di parcheggio per due auto sotto tettoia e altre due scoperte.

La facciata principale è impreziosita da un ampio portico coperto che percorre tutta la lunghezza della villa, offrendo uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Nel giardino si trovano due rigogliosi glicini e un barbecue in muratura, perfettamente integrato nell’architettura della casa.

Piano terra – Zona giorno e zona notte

Dal portico si accede all’ingresso principale, che introduce alla zona giorno.

•Soggiorno: ampio, luminoso e collegato alla piscina coperta panoramica, creando una continuità tra interno ed esterno.

•Cucina abitabile: con uscita diretta sul giardino, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione.

•Bagno di servizio con doccia, pratico per ospiti e zona piscina.

•Ripostiglio: comodo per l’organizzazione degli spazi.

Un disimpegno conduce alla zona notte del piano terra, composta da:

•Camera matrimoniale

•Camera singola

•Bagno con vasca

Piano primo

Salendo le scale si accede alla zona notte superiore:

•Camera padronale con cabina armadio e accesso alla terrazza panoramica con pergolato, da cui si gode una splendida vista

sulle Alpi Apuane.

•Camera singola con uscita sulla stessa terrazza.

•Bagno con doccia a servizio del piano.

Piano seminterrato

•Locale tecnico rifinito con eleganti inserti in vetro cristallo.

Finiture e stile

Il portico a tutta lunghezza e la cura degli spazi verdi esaltano il carattere architettonico della villa. Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali, pensati per coniugare comfort e raffinatezza. Le aree esterne, curate nei dettagli, offrono scenari ideali per momenti di relax e convivialità.

Questa proprietà è la sintesi perfetta tra eleganza, privacy e vicinanza al mare, in una delle località più prestigiose della costa toscana.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata.

Studio Belle Époque....