Villa in vendita Via Malta , Forte dei Marmi

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Complesso immobiliare a meno di 100 metri dal mare nel cuore di Roma Imperiale, Forte dei Marmi

Nel prestigioso quartiere di Roma Imperiale, a meno di 100 metri dalle spiagge e immerso in uno dei contesti più esclusivi di Forte dei Marmi, sorge questo interessante complesso immobiliare composto da sette unità con differenti destinazioni d'uso, ideale sia come investimento immobiliare sia per un'importante operazione di valorizzazione e sviluppo.

La proprietà comprende unità a destinazione residenziale, artigianale e commerciale, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e di riconversione, grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale dell'intero compendio.

Abitazioni

Il complesso comprende due unità a destinazione residenziale.

La prima abitazione sviluppa interamente al piano terra. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e una terrazza. L'accesso avviene dalla viabilità pubblica attraverso uno stradello privato che conduce alla resede comune.

La seconda abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Il piano terra ospita un elegante soggiorno con zona pranzo, affacciato sul portico, una cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, comprende due camere matrimoniali, una spaziosa stanza armadi, due bagni e una terrazza. Completa la proprietà un piano seminterrato composto da tre locali ad uso cantina.

*Le immagini render allegate all’annuncio rappresentano un’ipotesi progettuale relativa alla futura realizzazione di un’unica abitazione, a seguito della demolizione delle due unità immobiliari attualmente esistenti.*

Laboratori artigianali

Il complesso comprende due unità a destinazione laboratorio artigianale, entrambe accessibili tramite stradello privato interno.

La prima si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano terra, da un ampio vano principale, servizio igienico, ripostiglio e ufficio, mentre il piano superiore ospita un unico ambiente accessibile tramite scala in ferro.

La seconda è anch'essa distribuita su due livelli e dispone, al piano terra, di due locali laboratorio con due tettoie adiacenti, oltre a un vano sottotetto al piano primo raggiungibile mediante scala esterna.

Locali commerciali

Completano la proprietà quattro unità commerciali, tutte con accesso diretto dalla pubblica viabilità.

La prima è composta da un ampio locale al piano terra con ripostiglio e da un soppalco ad uso deposito al piano superiore, oltre a una resede esclusiva frontale.

Due unità si sviluppano su due livelli e comprendono ampi spazi destinati a negozio, locali accessori, servizio igienico e soppalco. Sono corredate da resede esclusiva sia frontale sia laterale. Queste unità presentano inoltre la possibilità di essere trasformate in abitazioni, rappresentando un'interessante opportunità di valorizzazione immobiliare.

L'ultima unità commerciale è composta da un vano principale, antibagno, servizio igienico e soppalco.

Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e nel quartiere più esclusivo di Forte dei Marmi, questo complesso rappresenta una soluzione estremamente interessante per investitori o privati alla ricerca di un progetto di riqualificazione di prestigio.

La presenza di destinazioni d'uso differenti, unita alla possibilità di conversione di alcune unità in residenziale, offre un elevato potenziale di sviluppo in uno dei mercati immobiliari più richiesti e prestigiosi d'Italia.

*Le immagini render allegate all’annuncio sono da considerarsi puramente indicative e rappresentano una possibile ipotesi di valorizzazione della proprietà a seguito di un eventuale intervento di ristrutturazione a cura del futuro acquirente.*

*Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia......