Villa in vendita Via Fratelli Barberi , Forte dei Marmi

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ESCLUSIVA RIF. F592 - Nuovo e Indipendente: Villino Moderno ad Alta Efficienza Energetica

Proponiamo in vendita un esclusivo villino di nuova costruzione, nato da un totale intervento di demolizione e ricostruzione. La proprietà è completamente indipendente, priva di spese condominiali o parti comuni, e dotata di accessi e impianti totalmente

autonomi. Grande attenzione al risparmio energetico: la classe energetica è in fase di rilascio, con una stima di progetto eccellente compresa tra A2 e A4.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, ottimamente distribuiti e collegati tramite una scala interna:

Piano Terra: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, funzionale ripostiglio e primo bagno di servizio.

Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, secondo bagno finestrato e una graziosa piccola terrazza.

I "Plus" esclusivi della proprietà:

Comfort Outdoor: Splendida loggia coperta e vetrata, concepita come una pergola bioclimatica climatizzata con lame orientabili e vetrate perimetrali apribili, ideale da vivere come estensione del living in ogni stagione.

Spazi Esterni: Resede privato e recintato di proprietà esclusiva, perfetto come spazio di servizio e deposito biciclette/scooter.

Accesso: Area di proprietà esclusiva disposta antistante il cancello carraio (gravata da servitù di passo), comoda per facilitare la gestione degli accessi.

Una soluzione contemporanea, efficiente e pronta da abitare nel massimo dell'autonomia e del comfort moderno....