Villa in vendita Via Caniparola 3, Fosdinovo

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Scopri un'opportunità immobiliare introvabile, immersa nella serenità delle "colline del sole" di Caniparola. Questa villa di nuova costruzione non è solo una casa, ma un vero e proprio santuario di comfort e design, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza di vita superiore. La proprietà, con la sua posizione dominante, gode di una vista mozzafiato sulla vallata che regala un incantevole scorcio del mare sullo sfondo.

La villa si estende su tre livelli ed è circondata da un magnifico giardino di circa 2000 mq, che si completa con un uliveto, un viale d'ingresso che conduce a un'ampia corte con posti auto coperti e scoperti. La disposizione attuale, pensata per la massima flessibilità, permette di vivere l'immobile come un'unica grande residenza o di mantenere le due unità abitative indipendenti.

Gli Spazi Interni: Un Capolavoro di Design e Funzionalità.

L'Unità Indipendente al Piano Terra: Perfetta per ospiti, familiari o come fonte di reddito, questa unità è un bilocale accogliente e funzionale. È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una luminosa camera matrimoniale con il suo bagno privato e una comoda stanza armadi.

La Residenza Principale: Il cuore pulsante della villa si sviluppa su tre piani, uniti da una scala interna elegante e moderna.

Piano Terra: Accanto all'ingresso principale, troviamo un versatile monolocale con bagno e ripostiglio. Questo spazio, pavimentato con gres porcellanato di prima scelta, si presta a infinite possibilità: una palestra privata, una sala hobby, uno studio professionale o un'area per gli ospiti.

Primo Piano: L'intera superficie è dedicata alla zona giorno, un ambiente open space inondato di luce naturale. Qui, l'eleganza del gres porcellanato si fonde con la funzionalità di una moderna zona pranzo, un'ampia cucina con predisposizione all'avanguardia e un pratico bagno di servizio. Gli ampi accessi diretti al giardino e alle terrazze creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Secondo Piano: La zona notte è un'oasi di privacy e relax. Pavimentata con un caldo e raffinato parquet, ospita due camere matrimoniali, una terza camera ideale come studio o terza camera, tre bagni finemente rifiniti in gres porcellanato e un'ampia zona da adibire a cabina armadi.

Tecnologia e Comfort All'Avanguardia.

La villa è stata progettata per garantire il massimo benessere e la massima efficienza energetica. È dotata di impianti di ultima generazione, tra cui pannelli solari per integrare il fabbisogno energetico, un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento e una climatizzazione (caldo/freddo) in ogni ambiente. La sicurezza è garantita da un sofisticato sistema di videosorveglianza a circuito chiuso e un allarme perimetrale.

Un Esterno da Sogno.

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