Villa in vendita Via Pesciatina Pinete 51 A, Fucecchio

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CERCHI UNA VILLA CON FIENILE E 4,5 ETTARI DI TERRENO?

L'occasione che stavi aspettando è arrivata: "La Villa Con Fienile Alle Pinete" è l'immobile che tutti desiderano, finalmente a porta di mano!

Tutti la cercano, nessuno la trova. ma adesso c'è: una villa con fienile e 4,5 ettari di terreni!

Ville e immobili indipendenti, con giardini adeguati, sono merce sempre più rara. In particolare quando li si cerca in posizioni davvero riservate e lontane dal caos.

È per questo motivo che questa villa con fienile è una vera occasione.

La vendita comprende circa 45.000 mq di terreni agricoli, in parte boschivi, di cui circa 10.000 mq adiacenti alla villa.

Vieni subito a vederla!

VILLA E FIENILE

INDIPENDENTE

GIARDINO DI CIRCA 2.550 MQ

4,5 ETTARI DI TERRENO (IN PARTE BOSCO, IN PARTE SEMINATIVO)

GLI SPAZI:

La superficie netta calpestabile complessiva è di circa 320 mq.

La superficie commerciale complessiva (esclusi i terreni agricoli) è di circa 450 mq.

Il prezzo al mq è di circa 776 Euro.

LE STANZE:

La villa in stile Liberty, di circa 170 mq calpestabili, è così disposta:

Al piano terra:

- Ingresso

- Soggiorno con camino in marmo

- Cucina abitabile

- Bagno con finestra

- Ripostiglio

- Porticato di circa 25 mq

- Forno esterno

- W.C. esterno

Al piano primo:

- Disimpegno

- Camera matrimoniale 1

- Camera matrimoniale 2

- Camera matrimoniale 3

- Bagno con doccia e finestra

- Ripostiglio

Al piano secondo:

- Soffitta praticabile, suddivisa in tre ambienti, di circa 85 mq

Il fienile, di circa 150 mq calpestabili, è così disposto:

Al piano terra:

- Quattro vani ad uso cantina/locale di sgombero

- Bruciatore

Al piano primo:

- Due vani ad uso locale di sgombero/ripostiglio

Fanno parte della proprietà un giardino recintato sui 4 lati della villa di circa 2.550 mq, e circa 45.000 mq di terreni agricoli (di cui oltre 1 ettaro adiacenti alla proprietà).

CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

La villa ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 724,33 Euro.

Il fienile ha una categoria catastale F/2.

IL CONTESTO:

Zona tranquilla e silenziosa, nel comune di Fucecchio e più precisamente alle Pinete.

Vicino ai servizi di prima necessità, a pochi minuti da Fucecchio e all'ingresso della FI-PI-LI.

Troverete le comodità del borgo, unite alla tranquillità della campagna.

ALTRI DETTAGLI:

Nessuna spesa condominiale.

Predisposizione per impianto di riscaldamento, ma attualmente senza caldaia e senza cisterna per il GPL.

Infissi in legno e vetro singolo. Persiane in legno.

Dotato di impianto di allarme.

PERCHÉ È IN VENDITA?

I proprietari abitano altrove e hanno deciso di vendere il loro immobile, usato fino ad oggi come rifugio dal caos cittadino.

A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca una villa indipendente e tranquilla... a chi cerca una dimora con giardino... a chi cerca un'abitazione alle Pinete... a chi cerca una villa con terreni agricoli

... MA UN DIFETTO CE L'HA?

Una parte dell'immobile è abitabile da subito, mentre il fienile è un rudere completamente da ristrutturare. La proprietà non è allacciata all'acquedotto comunale, la fornitura idrica al momento avviene tramite due pozzi.

PUNTI DI FORZA:

1- GIARDINO DI CIRCA 2.550 MQ

2- INDIPENDENTE

3- MASSIMA PRIVACY

Una villa in campagna con un fascino di altri tempi.

Se cerchi un immobile speciale con ampio giardino su quattro lati, questa è la tua occasione.

Chiamaci subito!

NOSTRA ESCLUSIVA!

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