Villa in vendita Via Montauto , Impruneta

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A pochi minuti da Firenze, nella quiete senza tempo delle colline di Impruneta, Guidobaldi Luxury Properties presenta una villa esclusiva di circa 380 mq immersa nel verde, con terrazze panoramiche, giardini rigogliosi e ampio terreno privato.

Situata nella pittoresca frazione di San Gersolè, a soli 5 minuti dal Galluzzo e 20 minuti dal centro storico di Firenze, questa dimora incarna perfettamente il fascino della campagna toscana unito al comfort della vita moderna.

Un elegante viale privato, accessibile sia da cancello pedonale che carrabile, introduce alla proprietà: qui, le terrazze ampie e soleggiate si aprono su un giardino curato con angoli di grande charme, una dependance accessoriata e un locale per gli attrezzi.

Gli spazi interni si articolano su due livelli generosi e ben distribuiti.

Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un maestoso salone triplo, inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre e porte-finestre che si affacciano sul giardino. La zona giorno prosegue con una raffinata sala da pranzo, una cucina abitabile, un’ampia dispensa e un bagno di servizio, il tutto pensato per accogliere e vivere con eleganza.

Una scenografica scala in pietra accompagna al piano superiore, dove un accogliente soggiorno funge da disimpegno alla zona notte: tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tra cui una master bedroom con bagno privato en suite, e un secondo bagno finestrato a servizio delle altre stanze. A completare il piano, un ulteriore salone doppio, luminoso e con affacci incantevoli su entrambi i lati della villa.

La residenza conserva i tratti distintivi del più autentico stile toscano: soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto originale, spazi ampi e ariosi, in perfetto equilibrio tra tradizione e raffinatezza.

All’esterno, la proprietà si estende su circa 2000 mq di terreno, con possibilità già approvata di costruire una piscina privata, perfetta per vivere appieno le giornate all’aperto in totale privacy.

La dependance indipendente, già dotata di tutte le utenze, rappresenta un valore aggiunto: ideale come foresteria, studio, atelier o spazio per gli ospiti....