Villa in vendita Via Senese 1, Impruneta

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Esclusiva Villetta Contemporanea con Giardino Privato a 10 Minuti dal Centro di Firenze

Un’oasi di privacy, luce e versatilità nel cuore di una delle aree residenziali più riservate della città.

La Location: Riservatezza Assoluta a Due Passi dal Cuore della Città

Situata in una delle cornici residenziali più tranquille, silenziose e ricercate di Firenze, questa villetta indipendente rappresenta la perfetta sintesi tra isolamento esclusivo e comodità urbana. Inserita in una strada a fondo chiuso e con il traffico veicolare dei soli residenti, la proprietà garantisce una quiete d'altri tempi, pur trovandosi a soli 10 minuti dal centro storico della culla del Rinascimento.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo ingresso carrabile che permette di accogliere le vetture direttamente all'interno del giardino: un dettaglio di assoluto privilegio per la realtà fiorentina.

Gli Interni: Design Razionale, Luce e Finiture Eccellenti

Costruita originariamente nel 1970 — epoca d'oro per l'architettura dai volumi generosi e razionali — la villa si sviluppa su una superficie di circa 220 mq disposti su due livelli magistralmente distribuiti. Recentemente l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata, che ne ha ridefinito gli standard estetici e funzionali, portandolo a condizioni interne eccellenti.

La dimora si articola in 9 ampi locali su due livelli, pensati per offrire il massimo comfort:

La Zona Giorno al piano terra: Un ambiente accogliente e luminosissimo, impreziosito da un camino di design che dona calore e atmosfera e divide la sala in due ambienti con attigua la cucina abitabile che accede direttamente al giardino. Sempre al piano 3 camere di cui due matrimoniali ed un grande bagno.

La Terrazza Panoramica: vero e proprio prolungamento del secondo salone che si trova al primo piano, la grande terrazza è lo spazio ideale per feste, cene d'estate con vista sul verde e zone lounge sospese. Allo stesso piano si trova una grande camera matrimoniale ed un elegante bagno.

Flessibilità Progettuale: Al primo piano sono già stati predisposti gli attacchi per un'eventuale seconda cucina, offrendo la rara opportunità di frazionare la villa per due nuclei familiari o di creare una lussuosa suite indipendente per gli ospiti.

Gli Esterni: Un Giardino Conviviale e la Dependance Potenziale.

Il giardino privato di circa 300 mq circonda la villa, offrendo un polmone verde pianeggiante, sicuro e di facile gestione. Angolo di assoluto valore è la zona barbecue attrezzata, pensata per vivere momenti di convivialità all'aperto in totale privacy.

A completare la proprietà, un ampio garage privato. Questo volume, grazie alle altezze e alla disposizione, si presta a essere facilmente convertito in una deliziosa dependance indipendente, ideale come, studio professionale privato, palestra o alloggio per gli ospiti o lo staff....