Villa in vendita Viale San Gemignano 340, Lucca

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90358

In zona tranquilla di Ponte a Moriano proponiamo in vendita bellissima villa totalmente indipendente disposta su tre livelli e sviluppata su una superficie calpestabile di circa 225 mq.

La villa, nel dettaglio, è così composta: al piano terra (che si presenta sfalsato su tre differenti livelli) troviamo l'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con caminetto, tinello, cucina.

Attraverso una breve scalinata, dalla cucina si scende e troviamo un disimpegno, bagno/wc con finestra, ripostiglio, ampio garage, laboratorio, e zona lavanderia.

Dall'ingresso invece, sempre percorrendo una breve scalinata (stavolta salendo), accediamo alla zona notte composta da disimpegno, bagno finestrato, camera da letto, e ben due ampie camere matrimoniali.

Il tutto per una superficie calpestabile di 225 mq (150 mq di civile abitazione, 75 mq di locali accessori).

Al piano semi-interrato troviamo invece il locale caldaia, e due vani cantina (in uno di essi è presente il caminetto ed un pozzo) per un totale di circa 70 mq.

Il primo piano, invece, è adibito a soffitta e si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 30 mq.

Il tutto è corredato da una ampia veranda e da ampio giardino sviluppato tutto intorno all'immobile per un totale di circa 700 mq. Parte del giardino è stato asfaltato ed è possibile quindi usufruire di vari posti auto.

L'immobile si presenta sicuramente da rinfrescare internamente ma è in buono stato di conservazione.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! OGGETTO DI PREGIO!...