Villa in vendita Via di Mammoli , Lucca

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Immersa nelle dolci colline lucchesi, tra vigneti e oliveti, questa piacevole villa di circa 230 mq offre il perfetto equilibrio tra natura, storia e potenzialità produttive. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti accoglienti e luminosi, ideali per vivere appieno la campagna lucchese.

La villa comprende:

Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino aperto sul pranzo, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, tre camere da letto e bagno.

Piano seminterrato: spaziosa taverna, ripostiglio, lavanderia e bagno di servizio.

Cantina aziendale: circa 190 mq, perfetta per la produzione vinicola.

Terreno e produzione:

La proprietà comprende circa 45.171 mq di terreno, in gran parte coltivati a vigneto in produzione (16.000 mq), oliveto (100 piante) e prati. Completano la proprietà annessi agricoli e tettoie, funzionali per l’attività agricola.

Stato della villa:

Questa villa, già in buone condizioni, è un’opportunità unica: i lavori di ristrutturazione necessari permetteranno di riportarla al suo splendore originale, conservando il fascino autentico e senza tempo della tradizione....